Hogeweg 254695 HM Sint-MaartensdijkSint-Maartensdijk

Nieuw in de verkoop; een hele leuke en royale woning aan de Hogeweg 25 in Sint-Maartensdijk! Deze ruime woning is instapklaar, dus het enige wat u hoeft te doen is uw verhuisdozen in te pakken en de woning te betrekken! De woning telt 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Daarnaast kunt u genieten van royale ruimtes, zoals een riante woonkamer en een fraaie open keuken. Op de oprit kunt u meerdere auto's parkeren, waaronder een auto onder de carport. De garage van 21 m2 is te gebruiken voor diverse doeleinden, waaronder een parkeerplaats voor uw auto, maar ook als berging voor uw tuinmeubilair. Kortom; deze woning heeft u heel veel te bieden! Bent u benieuwd naar het geheel? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in met onze makelaar! Kenmerken: - Geschakelde woning - Verrassend ruim - Instapklaar - 4 slaapkamers - Vloerverwarming op begane grond - Parkeren op eigen oprit - Garage en carport - Tuin met veel privacy, ligging op het zuidwesten - Rolluiken - Grote veranda bij de achtergevel - Remeha cv-ketel (2019) - 10 zonnepanelen (2023) INDELING Begane grond Via de oprit en de carport komt u aan bij de voordeur. Hier betreedt u de woning en staat u in de ruime hal/entree. Vanaf deze plek heeft u toegang tot de trapopgang, vernieuwde meterkast in 2023, de woonkamer, een modern betegeld toilet voorzien van hangcloset, fontein en mechanische ventilatie en tot slot is er in de hal voldoende garderoberuimte. Bij binnenkomst in de riante woonkamer staat u op een mooie tegelvloer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Hier is het mogelijk om een ruime zithoek te realiseren. De dimbare inbouwspots zorgen voor een strakke afwerking en veel sfeerverlichting. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm en in een nis is er een kastenwand gerealiseerd. De keuken is voorzien van een hardstenen blad met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gas-op-glas-kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. In de achtergevel is er een loopdeur naar de veranda toe. Eerste verdieping Via de trap in de hal komt u aan op de overloop. Vanaf deze plek zijn een drietal ruime slaapkamers bereikbaar, heeft u toegang tot de badkamer en een vaste trap brengt u bij de tweede verdieping. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Deze kamer is tevens voorzien van een mooie inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, een tweede toilet en wastafelmeubel met wastafel. Door de dakkapel in de badkamer is hier extra ruimte en komt er veel daglicht naar binnen. Zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie is hier mogelijk. Tweede verdieping Deze verdieping is ingedeeld met twee ruimtes. Hierdoor is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer in te richten. Uiteraard is een hobbyruimte ook op een optie. Wij zijn benieuwd naar uw ideeën! Garage en carport De garage is bereikbaar via de oprit en de achtertuin. De stenen garage is voorzien van elektra, warm- en koudwateraansluitingen, keukenblok en er is een elektrische roldeur aanwezig. Ook vindt u hier de witgoedaansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage grenst aan de carport. De carport is onderhoudsvriendelijk, doordat deze is uitgevoerd met kunststof delen en voorzien van strakke spots. TUIN Doordat de woning op een mooi en ruim perceel staat van 309 m2 eigen grond, kunt u genieten van een ruime achtertuin. Een groot pluspunt is de ligging van de tuin. Deze is op het zuidwesten gericht, waardoor u heel lang kunt genieten van de zon in uw tuin. De tuin is ingericht met een terras en een groot gazon. De achtergevel grenst aan een mooie veranda. Hier zit u dus altijd droog, maar toch in de buitenlucht. Wat ons betreft een heerlijk plekje en een mooi verlengstuk van de woning naar de tuin! De veranda biedt ook toegang tot de technische ruimte. Hier vindt u bijvoorbeeld de opstelplaats van de Remeha cv-ketel. Overig De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst. Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondi?ngen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.