Vestgraaf 585271 BG Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

Welkom bij deze luxe uitgebouwde eindwoning met 4 slaapkamers in de nieuwbouwwijk 'Heeren van Herlaer'. Ben je op zoek naar comfort en hoogwaardige afwerking dan ben je bij de Vestgraaf 58 op het juiste adres, het is een fantastische gezinswoning waar je vele jaren kunt genieten.Het nieuwbouwplan omvat een diversiteit aan woningtypen met geheel eigen stijlvolle uitstraling. Statig en klassiek maar met alle comfort van deze tijd. De jeugd kan in het dorp blijven voor het onderwijs door de diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen. Het centrum van het Brabantse dorp ligt om de hoek, bij de supermarkten kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en de boetiekjes en speciaalzaken geven je de gelegenheid om te winkelen. Bij de horecagelegenheden kun je de hele dag terecht voor een kopje koffie, lekkere lunch, gezellige borrel of uitgebreid diner de Brabantse gezelligheid tref je daaraan. De omgeving van Sint-Michielsgestel is prachtig voor mooie wandel- of fietstochten. Ben je sportief dan zijn er vele sportverenigingen om je bij aan te sluiten. Voor een avondje uit ligt 's-Hertogenbosch op fietsafstand en de toegangswegen naar de snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond Vanuit de sfeervolle hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichte leefruimte is door de uitbouw aan de achterzijde vergroot, zo is er veel ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het raam zorgt voor de lichtinval en zicht op de straat. De mooie witte hoogglans keuken, met een op maat gemaakt betonnen aanrechtblad van vier meter lang, biedt alle ruimte om heerlijk te kokkerellen. De keukenkasten zijn tegen twee wanden geplaatst, met rechts de wasbak met Quooker, de vaatwasser en het 5-pits gasfornuis met daar boven de afzuigkap. Links tref je de combi-oven, koelvriescombinatie en extra opbergruimte aan. De eethoek staat centraal in de leefruimte, praktisch dicht bij de keuken en gezellig om samen te eten. Tegenover de eettafel is een trapkast, die veel extra bergruimte biedt. De ruime zithoek staat voor de grote raampartij waardoor je vanaf de bank zicht hebt op de tuin en op een zonnige dag via de openslaande deuren naar buiten loopt. De muren, de plafonds en de vloeren in de gehele woning zijn hoogwaardig afgewerkt. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige pvc-vloer in houtmotief met vloerverwarming, deze ligt overigens ook op de 1e en 2e verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en elk verschillend van formaat (ca. 13,5 m², 12 m² en 8 m²). Alle ramen beschikken over een draai-kiep systeem en zijn voorzien van ventilatie. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met bijpassend meubel. De verwarmde spiegel en designradiator maken de badkamer compleet. Tweede verdieping De grootste slaapkamer (ca. 20 m²) tref je aan op de tweede verdieping die via een vaste trap te bereiken is. Door het raam aan de voorzijde en twee extra geplaatste dakramen is de kamer bijzonder licht. Achter de knieschotten is veel opbergruimte. Op de ruime voorzolder van 9 m² zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook hier zorgt een extra geplaatst dakraam voor veel licht mocht je thuis willen werken, kan dat uiteraard ook hier. Tuin De volledig omheinde tuin ligt op het zuiden, je bent verzekerd van vele zonuren om echt te genieten. Het terras, het gazon en de beplanting, het ziet er allemaal super verzorgd uit en is gemakkelijk in onderhoud. Opvallend is de privacy in de tuin, je ervaart een ruimtelijk gevoel omdat er geen directe bebouwing achter de woning staat. Als je via de poort de tuin in komt, kun je direct de fiets in de houten berging stallen, via het grindpad is de woning bereikbaar. Samengevat: - In ruim opgezette nieuwbouwwijk, op toplocatie - 4 Slaapkamers - Energielabel A ,Volledig geïsoleerd - Instapklaar met hoogwaardige afwerking - 8 zonnepanelen en vloerverwarming - Zonnige tuin op het Zuiden