Bokkenheuvel 395271 RX Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet

Starters opgelet! Welkom bij de Bokkenheuvel 39 in Sint Michielsgestel. Deze uitgebouwde hoekwoning met 4/5 slaapkamers een luxe keuken, moderne badkamer en extra werk- of speelkamer op de begane grond ligt in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje en voetbalveldje om de hoek. De Bokkenheuvel ligt gunstig ten opzichte van het centrum van het dorp en de N617 waardoor u zo op de snelweg bent. Het dorp Sint-Michielsgestel is een gemoedelijk Brabants dorp met een nieuw centrum, vele (basis)scholen, sportverenigingen en natuurgebieden. 's-Hertogenbosch is binnen 20 minuten per fiets of auto bereikbaar. De woningen op de Bokkenheuvel staan bekend om de enorme ruimte in huis, met name op de verdiepingen. De uitbouw van de hal aan de voorzijde geeft de woning een speelse uitstraling. In de hal treft men zoals gebruikelijk de meterkast, toiletruimte, garderobe nis en een extra opbergkast aan. Doordat deze ruimten in de aanbouw aan de voorzijde zijn geplaatst is de woonkamer ruim (ca. 23 m²) van opzet. De mooie plankenvloer geeft de woonkamer een huiselijk gevoel. Een echte houtkachel met de schouw dragen daar zeker op killere dagen aan bij. In de open keuken is een grote eettafel geplaatst waar vele uren gezellig getafeld kan worden. De keukeninrichting is in 2015 geheel vernieuwd en voorzien van het volgende inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis, afzuigkap en oven. De vaatwasser en koelkast met vriezer staan los. In de vele lades en bovenkastjes is veel ruimte om al het servies en de potten en pannen op te slaan. In de trapkast is nog meer ruimte, ideaal voor uw voorraad. Bent u op zoek naar een moderne uitstraling? De donkere sierbalken kunnen makkelijk worden verwijderd zodat de stukadoor het plafond strak kan afwerken! Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers (ca. 11 m², 9 m² en 9 m²), een inbouwkast, de luxe badkamer en de trap naar de 2e verdieping te bereiken. De slaapkamers hebben door de houten vloerdelen/planken allemaal een knusse uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. Op de slaapkamer links voor is een inbouwkast zodat er meer ruimte overblijft. De comfortabele badkamer, die in 2014, vernieuwd is, is met de grote tegels helemaal van deze tijd. Hoe heerlijk is het om de keuze te hebben tussen badderen in het ligbad of gebruik te maken van de inloopdouche. De dubbele wastafel heeft een ombouw waar u veel handdoeken en douche/badspullen in op kunt bergen. Het toilet en de designradiator maken de badkamer compleet. Op de volwaardige 2e verdieping aangekomen kunt u rechtsaf waar u een grote zolderruimte aantreft. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de cv ketel geïnstalleerd. Met een kleine ingreep is hier gemakkelijk een 5e slaapkamer te maken. Tevens is er veel opbergruimte achter de knieschotten. Links is een 4e grote slaapkamer (ca. 15.5 m²) afgewerkt met een laminaatvloer. De volgroeide, volledig omheinde tuin is op het zuidwesten gelegen, hierdoor heeft u veel zonuren. De volwassen tuin is ingericht met diverse beplanting zoals Goudenregen, Laurier, Hortensia en Hedera. Er zijn meerdere plekjes om op verschillende momenten van de dag te genieten van de zon. Uw fiets zet u bij thuiskomst direct in de berging. De kinderen kunnen via de poort, zonder een weg over te steken, rechtstreeks naar het speeltuintje. Dat is fijn! Dan is de noodzaak van een speeltoestel in uw tuin minder urgent. Samengevat: - energielabel B - uitgebouwde gezinswoning - wat een ruimte, 132 m² woonoppervlakte - luxe keuken en badkamer - alle kozijnen op de 1e en 2e verdieping vernieuwd in 2023 (kunststof/triple glas) - 4 slaapkamers en een 5e mogelijk - kindvriendelijke buurt met het speelveldje bijna in de achtertuin