Maaskantje 575271 XE Sint-MichielsgestelMaaskantje

Een boerderij in het dorp is een droom van velen, op het Maaskantje 57 kan deze uitkomen. Deze prachtige gemeentelijk monumentale woonboerderij uit 1658, verwelkomt je met zijn karakteristieke uitstraling en authentieke details, die de rijke geschiedenis van de boerderij benadrukken. Binnen ervaar je een warme sfeer, waarbij de gezelligheid van vroeger niet weg te denken is. Door de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid kun je hier volop genieten van het buitenleven zonder afgelegen te hoeven wonen. Geniet van de grote tuin aan de achterzijde, waardoor je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Met een perceeloppervlakte van 803 m² is dit de perfecte plek voor tuinliefhebbers. Je stapt de deur uit en ervaart het dorpse leven, met de slager om de hoek en een supermarkt in de straat. De Brabantse gezelligheid tref je ook in het restaurant tegenover de kerk. Kinderen kunnen te voet naar school en zich aansluiten bij verschillende sportverenigingen in het dorp. Den Dungen heeft een rijk sociaal leven waar iedereen welkom is. Zoek je meer vertier dan ben je met de fiets of met de auto binnen een kwartier in 's-Hertogenbosch. Daarnaast liggen de uitvalswegen op enkele autominuten afstand. De landelijke omgeving is heerlijk om te voet of met de fiets tot rust te komen. Het leven in deze woning speelde zich tot nu toe af op de begane grond. Uniek is de aanwezigheid van 4 slaapkamers op de begane grond en bijna 200 m2 woonoppervlak, dus ruimte genoeg voor een gezin. De 1e verdieping is een grote open ruimte waar zicht is op de dakconstructie. Met een kleine aanpassing is hier een grote hobbyruimte van te maken of worden dit extra slaapkamers en betrek je ca. 80 m2 bij de woning. Opvallend is de grote gemetselde schouw welke centraal in de boerderij staat, de prachtige houten gebinten zijn gelukkig bewaard gebleven. De bouwtechnische staat van de boerderij is erg goed, de gehele kap is vervangen en voorzien van een dikke rieten kap, tevens is het onderhoud altijd keurig uitgevoerd, er is een bouwkundige keuring aanwezig van de woning. Huidige indeling van de begane grond. Aan de voorzijde zijn 3 slaapkamer waarvan er 1 vanuit de hal bereikbaar is. Aan het einde van de hal tref je de eetkamer aan die toegang geeft tot de linker slaapkamer en de woonkamer. In een portaal, die in open verbinding staat met de keuken, is nog een ouderwetse stookruimte. De eetkamer heeft een speelse indeling en geeft toegang tot de kelderruimte, grote berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, de toiletruimte en de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en bidet. De 4e slaapkamer is vanuit de eetkamer bereikbaar en ligt aan de tuinzijde. Creëer een eigen droomhuis, mogelijkheden te over. Ben je creatief en wil je deze woning zelf gaan verbouwen dan zijn wij benieuwd naar je ideeën. Wij hebben onze architect Luuk Fennis al enkele mogelijkheden laten tekenen, als je benieuwd bent, kijk dan naar de plattegronden. Voor iedere doelgroep is er wat wils, ben je op zoek naar een zeer ruime bungalow met meerdere slaapkamers of een gezinswoning waarbij je de 1e verdieping bij de woning betrekt, het kan hier allemaal. Prachtige tuin Wat je aan de voorzijde van de woning niet ziet is een prachtig vrije tuin met diverse beplanting en fruitbomen, de zonnige tuin gelegen op het westen biedt de gehele dag een prettige lichtinval. Het ruime perceel is voorzien van een grote houten schuur en een prieeltje, mensen met groene vingers zijn hier op de juiste plek. Parkeren De woning beschikt over een carport welke middels een elektrische poort is af te sluiten, er is ruimte naast de woning om een dubbele parkeerplaats te realiseren. Een stukje geschiedenis De boerderij staat op een markant punt op het Maaskantje. De jaartalankers 1658 geven dit reeds aan. Hoewel jaartalankers meestal het jaar aanduiden waarin de voorgevel versteend werd. In de tweede helft van de 19e eeuw zal een verbouwing hebben plaatsgevonden, waarbij de voorgevel gemoderniseerd werd. De laatste eigenaresse had, in de 21e eeuw, het plan het loslatende stucwerk van de voorgevel te laten herstellen. Daartoe was er een plan gemaakt om de gehele voorgevel te ontpleisteren, vervolgens de muur te repareren en daarna alles weer met stucwerk af te dekken. Toen het bedrijf echter bezig was met het afpellen van de gevel, kwamen de mooie 17-eeuwse ontlastingsbogen tevoorschijn. Op dat moment is besloten de gevel in ere te herstellen. Het resultaat mag er zijn! Het bedrijf dat de werkzaamheden uitvoerde was zo trots op het resultaat, dat het de opdrachtgeefster een antiek nisje uit een oude Limburgse boerderij schonk. Dit nisje, waarin een Mariabeeldje hoort, werd door het bedrijf gratis, als aandenken, ingemetseld naast de voordeur. Hoewel deze toevoeging niet conform reguliere restauratie-ethiek is, moet dit toch gewaardeerd worden. Een oude woning moet immers zijn verhaal kunnen vertellen en daar hoort te zijner tijd dit nisje ook bij. De uitgebreide historie is terug te vinden op de projectwebsite Ben jij diegene die dit mooi stukje historie verder gaat vertellen? De makelaar zorgt voor een uitgebreide rondleiding, ons kantoor zit om de hoek