Kamperfoeliestraat 55271 JE Sint-MichielsgestelTheereheide

Welkom bij deze fijne en instapklare eengezinswoning in de Kamperfoeliestraat 5 in Sint-Michielsgestel. Deze woning beschikt over een moderne keuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en een tuin op het zuidoosten met een garage en berging. De Kamperfoeliestraat is een brede woonstraat met parkeervoorzieningen aan beide zijden. De woning ligt in de wijk Theereheide, wat een gewilde woonwijk is door de centrale ligging en aanwezigheid van Basisschool De Bolster en diverse speeltuintjes. In het dorp kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten en speciaalzaken. Voor een hapje en een drankje is de horeca goed vertegenwoordigd. Sint-Michielsgestel heeft vele (sport) verenigingen waar jong en oud zich thuis voelt. De omgeving met de weilanden, de bossen en de rivier de Dommel is prachtig voor wandel- en fietstochten. De Dommel stroomt dwars door het dorp, het is de moeite waard om langs dit riviertje naar 's-Hertogenbosch te lopen. De Bourgondische binnenstad is met de fiets of auto binnen 15 minuten bereikbaar, gezellig om te shoppen of voor een avondje uit. Ook ben je vanuit deze wijk binnen 5 minuten op de A2-snelweg. Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. Door een voordeurluifel hoef je nooit in de regen te wachten tot de deur is geopend. In de hal tref je de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping met daaronder de trapkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle massief eiken houten vloer. De combinatie van natuurlijke materialen en de warme kleur op de gestuukte wanden zorgt voor een gezellige ambiance. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning, komt veel licht binnen. Aan de voorzijde is er zicht op straat en de openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De eettafel staat in het verlengde van de woonkamer. Vanuit hier heb je verbinding met zowel de keuken als het zitgedeelte. De moderne keuken is in 2020 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Het 5-pits gasfornuis en de combi-oven, bieden de mogelijkheid om een culinair gerecht op tafel te zetten. Tevens beschikt de keuken over een inbouw- vriezer/koelkast en een vaatwasser. Op het aanrecht is genoeg plek voor de voorbereidingen en de decoratieve houten wandplank leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld het opbergen van je voorraadpotten en andere keukenbenodigdheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, zoals je op de foto's ziet zijn 2 slaapkamers groot genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. De derde slaapkamer wordt nu gebruikt als walk-in closet. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een dubbele wastafel met onder meubel en een toilet. De ramen boven in de badkamer laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen, in combinatie met het mechanische systeem, voor de ventilatie. Tweede verdieping Een groot pluspunt aan deze woning is de volwaardige tweede verdieping met op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De huidige bewoners hebben de 4e (slaap)kamer als thuiswerkplek en fitnessruimte in gebruik, er is ruimte genoeg. Ook als slaapkamer is dit uiteraard een heerlijke plek. Door de dakkapel is er veel ruimte en de inbouwspotjes geven de sfeer. Opbergruimte is er voldoende achter de knieschotten. Tuin De tuin is te bereiken vanuit de openslaande deuren in de woonkamer, de deur in de keuken of vanuit de garage/berging. De ligging van deze tuin is op het zonnige zuidoosten. In de zomerdag heb je dus genoeg mogelijkheden om lekker in de zon te loungen of een hapje te eten. Om de warmte bij hete dagen buiten te houden of om een schaduwplek te creëren, kun je de luifel uitdraaien. De tuin is fraai aangelegd met aan beide zijden borders met beplanting, zelfs in de herfst en winter is er veel groen. De garage/berging is voorheen in gebruik geweest als geluidsstudio. Hierdoor is deze volledig geïsoleerd en ligt er een keurige houten vloer in de garage. Daarnaast is deze voorzien van elektra en is er een wateraansluiting, ideaal om bijvoorbeeld nog een extra vriezer neer te zetten. Uiteraard is het ook gewoon nog mogelijk om je auto in de garage te parkeren. Hiervoor kun je met de auto achterom via de Laurierstraat. Samengevat - Vier slaapkamers - Moderne keuken - Tuin op het zuidoosten - Met garage en berging