Johan Frisostraat 165491 HX Sint-OedenrodeKienehoef Zuid

Ontdek jouw toekomstige thuis: Johan-Frisostraat 16 - een warme gezinswoning met karakter Deze aantrekkelijke gezinswoning aan de Johan-Frisostraat omarmt niet alleen een zeer centrale locatie, maar biedt ook een warme en uitnodigende sfeer voor het hele gezin. Perfect gelegen te midden van weelderig groen, diverse speelgelegenheden, twee basisscholen en het geliefde park 'De Kienehoef', wordt dit huis een ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar een levendige en kindvriendelijke omgeving. Met de nabijheid van een Jumbo supermarkt en de naadloze toegang tot verschillende uitvalswegen (A50/A2) zijn alle benodigde dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de begane grond wordt je verwelkomd door een prachtig verlichte woonkamer met een authentieke schouw, waardoor direct een gezellige sfeer ontstaat. De handige provisieruimte draagt bij aan de algehele functionaliteit van het huis. Aan de achterzijde biedt de ruimte plaats voor een uitgebreide eethoek met een groot raam dat uitkijkt op de tuin. De open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en oven, maakt de begane grond compleet. De vloeren zijn grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijk pvc en een tegelvloer in de keuken. De eerste verdieping verwelkomt je met drie slaapkamers, elk voorzien van een laminaatvloer, ideaal voor gezellige nachten en rustige momenten. De badkamer, uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel, voorziet in alle behoeften van een druk gezinsleven. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een voorzolder, cv-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer, verlicht door een dakraam. De onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde biedt een oase van rust met bestrating, kunstgras, diverse beplanting en een vijver. Een ruime berging aan de achterzijde, met een roldeur voor eenvoudige toegang, biedt voldoende ruimte voor opslag en hobby's. Aan de voorzijde van de woning zijn screens aangebracht en het energielabel B garandeert een efficiënte en duurzame leefomgeving. Kom en ontdek de mogelijkheden van deze charmante gezinswoning aan de Johan-Frisostraat 16. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren door de potentie die dit huis te bieden heeft, waardoor het jouw perfecte thuis kan worden. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 423 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m2 • Perceeloppervlakte: 166 m2 • Bouwjaar: ca. 1975 • Energielabel B • Fraai belichte woonkamer met authentieke schouw • Praktische provisiekast • Fraai belichte eethoek • Open keuken met diverse inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Screens aan de voorzijde van de woning • Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel • Per vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras, bestrating, een vijver en beplanting • Grote berging met roldeur en aan de voorzijde een overkapping • Gunstige ligging in populaire woonwijk Kienehoef Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en ’s-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!