Hazelaarstraat 235492 ER Sint-OedenrodeBoskant

Stap binnen bij de Hazelaarstraat 23 en ontdek deze charmante tussenwoning, klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Goed onderhouden en met een perfecte mix van comfort, ruimte en locatie, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een frisse start. Op de begane grond vind je een uitnodigende entree met handige opbergruimte, een gezellige woonkamer verbonden met een praktisch open keuken, en een diepe achtertuin op het zuiden met een ruime berging. Boven bieden drie slaapkamers en een badkamer alle ruimte die je nodig hebt. Gunstig gelegen aan de rand van "Boskant" met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de snelweg A2. Geïnteresseerd? Plan vandaag nog een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN • Inhoud: ca. 332 m³ • Woonoppervlakte: ca. 85 m² • Perceeloppervlakte: 250 m² • Bouwjaar: ca. 1961 • Begane grond recent compleet gerenoveerd • Praktische keukenopstelling • Sfeervolle woonkamer met houten vloer • Groen aangelegde tuin • Ruime houten berging INDELING Begane grond Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de trapopgang, meterkast, provisiekast en toiletruimte. Daarnaast biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer met open keuken. Het eerste wat opvalt bij het betreden van deze royale ruimte is de praktische keukenopstelling. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Verder beschikt de woonkamer met zijn riante raampartijen over een fijne lichtinval, die in combinatie met onder andere de houtenvloer bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling waarover de ruimte beschikt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een portaal met de witgoedaansluiting en cv-opstelling. Tevens bevindt zich hier een koelkast en toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed afgewerkt en beschikken over grote raampartijen. De praktische badkamer is voorzien van douche, wastafel en designer radiator. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een bergzolder is gelegen. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden of kan worden omgetoverd tot een creatieve hobby ruimte. Buiten De woning omvat een diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden. In de tuin is veel groen aangelegd met diverse plantenborders, waardoor een sfeervolle groene oase ontstaat. Compleet met een ruime houten berging, biedt deze buitenruimte niet alleen voldoende opslagmogelijkheden, maar ook een overvloed aan privacy en het gemak van een achterom. SINT-OEDENRODE Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 18.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!