Florisstraat 535491 JC Sint-OedenrodeKienehoef Zuid

Ruimte en comfort aan de Florisstraat 53 in Sint-Oedenrode! Deze ruime hoekwoning met garage biedt verrassend veel leefruimte is. Op de begane grond bevindt zich een keurige woonkamer met open keuken. De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een overloop met een wasmachineaansluiting en een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of eventueel als vierde slaapkamer. Bovendien is de woning goed onderhouden en omvat deze een prachtige, gemakkelijk te onderhouden achtertuin met bestrating, een garage en een overkapping. De gunstige ligging in de wijk Kienehoef maakt deze woning helemaal compleet. Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden • Inhoud: 402 m³ • Woonoppervlakte: 122 m² • Perceeloppervlakte: 294 m² • Bouwjaar: 1975 • Royale woonkamer met een moderne open keuken • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping • Ruime tweede verdieping met multifunctionele ruimte • Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin • Vrijstaande garage in de achtertuin • Gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Indeling Begane grond Wanneer je de woning binnenkomt via de hal, vind je daar de meterkast, de trap naar boven en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier heb je directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer. De moderne open keuken staat naadloos in verbinding met deze ruimte en beschikt over een lichte kleurstelling in combinatie met een zwarte tegelvloer. Daarnaast is de open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Via zowel een schuifdeur als loopdeur heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met een lichte laminaatvloer en voldoende ramen die zorgen voor natuurlijk daglicht. De badkamer is voorzien van een donkere tegelvloer en een combinatie van witte en donkere tegels op de wanden. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, ligbad, inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Deze is uitgerust met een dakraam en biedt ruimte voor zowel de witgoedaansluiting als de C.V.-opstelling. Vanuit hier heb je directe toegang tot de multifunctionele ruimte, die geschikt is voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, studeerkamer of andere mogelijkheden. Buiten De achtertuin (zuid west) is bereikbaar via een achterom en is voorzien van bestrating en enkele plantenborders die zorgen voor voldoende groen. In de tuin bevindt zich ook de garage. Daarnaast is er een ruime overkapping aanwezig. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 18.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn. Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!