Primulastraat 135492 JG Sint-OedenrodeNijnsel

Fijn wonen in Nijnsel: Ontdek de charme van Primulastraat 13! Welkom bij deze prachtig uitgebouwde tussenwoning, gelegen aan de rustige Primulastraat 13 in Nijnsel. Een oase van ruimte, waardoor dit huis het perfecte thuis is voor jou en je gezin. Met een energielabel B belooft dit huis niet alleen comfort, maar ook milieubewust wonen. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door de warmte van de woonkamer aan de voorzijde, compleet met een gezellige houtkachel. De royale afmetingen van de woonkamer bieden de mogelijkheid om een aparte werk-, hobby- of speelplek te creëren, waardoor dit huis zich aanpast aan jouw levensstijl. De uitgebouwde woonkeuken aan de tuinzijde is een culinair paradijs met een moderne keukenopstelling, schuifpui en een loopdeur die toegang bieden tot de overkapping met aansluitend de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping betreed je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een handige wasruimte en een badkamer. De master bedroom is uitgerust met een airco en er zijn diverse vaste kasten aanwezig op de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping met een voorzolder die praktische bergruimte biedt. Hier vind je ook toegang tot de vierde slaapkamer, compleet met dakkapel en airco. Extra bergruimte is er aanwezig achter de schotten. Buitenleven De achtertuin is een groene oase met een sfeervolle overkapping, ideaal voor ontspanning in alle weersomstandigheden. Een gazon en fraaie beplanting creëren een rustige sfeer, terwijl een pad leidt naar de ruime stenen berging aan de achterzijde. Ligging Gelegen in het kindvriendelijke Nijnsel met een basisschool op korte afstand, is de Primulastraat 13 de ideale plek voor gezinnen. Geniet van de rustige woonwijk en profiteer van de nabijheid van voorzieningen en diverse uitvalswegen waardoor omliggende steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken zijn. Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Inhoud: ca. 455 m3 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m2 • Perceeloppervlakte: 194 m2 • Bouwjaar: 1967 • Energielabel B • Fraai belichte woonkamer met houtkachel • Moderne keukenopstelling • Hal met praktische trapkast en moderne toiletruimte • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel • Wasruimte aanwezig op de eerste verdieping • Achtertuin met overkapping en stenen tuinberging • Gunstige ligging in Nijnsel Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode vormt samen met Veghel en Schijndel de gemeente Meierijstad, en is een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van ‘s-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. De belangrijkste verbindingswegen met Sint-Oedenrode zijn de autosnelwegen A50 en de A2. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen met onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Kortom Sint-Oedenrode is een groene gemeente in het Brabantse land!