Heistraat 305491 BC Sint-OedenrodeEerschot

Tussenwoning met berging en een privacy biedende achtertuin in kindvriendelijke omgeving in de wijk “Eerschot”. Gunstig gelegen aan de Heistraat vindt u deze tussenwoning met een lichte woonkamer, dichte keuken en een ruime entree met trapkast en toiletruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, een vierde slaapkamer die potentie heeft tot een badkamer en een kleinere badkamer. De zolderverdieping is te bereiken via een vlizo trap en deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een berging voor het stallen van bijvoorbeeld uw tuingereedschap en of fietsen. Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk ‘Eerschot”. De omgeving is uiterst kindvriendelijk te noemen met basisschool Eerschot op loopafstand van de woning. De Markt, het levendige centrum van Sint-Oedenrode met uitgebreide winkelvoorzieningen, café’s en restaurants, ligt tevens op een bescheiden fietsafstand van 1,2 kilometer. De afrit naar de A50 ligt op korte afstand van deze woning. Kenmerken: Perceelgrootte: 180 m2 Kadastraal bekend sectie C nr. 3103 gemeente Sint-Oedenrode Inhoud woning: 391 m3 Woonoppervlakte: 92 m2 Bouwjaar: 1964 Ruime lichte woonkamer en dichte keuken Drie slaapkamers, een vierde slaapkamer die potentie heeft tot een badkamer en een kleinere badkamer op de eerste verdieping Zolderverdieping te bereiken via vlizo trap met een mogelijkheid tot een slaapkamer Privacy biedende achtertuin, gelegen op het oosten, met berging Gelegen op gunstige locatie, dicht bij voorzieningen, scholen en natuur Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 vernieuwd Aanvaarding: in overleg Isolatie: muurisolatie, deels dubbele beglazing INDELING Begane grond Hal Via de voortuin komt u via de voordeur de hal binnen. Vanuit de hal is de meterkast met 3 groepen, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de verdiepte trapkast te bereiken. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en deels betegeld. Via de hal kunt u naar de keuken en woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, de wanden van de hal zijn voorzien van behang en het plafond bestaat uit stukwerk. Woonkamer De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen in voor- en achtergevel. Op de vloer liggen houten vloerdelen, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en behang en het plafond bestaat uit stukwerk. De woning word verwarmd door een gaskachel in de woonkamer en in de keuken. Keuken Vanuit de woonkamer en de hal is de keuken bereikbaar. De keukenopstelling in de keuken is geplaatst in een lengterichting met boven- en onderkasten en losse apparatuur waaronder een gasfornuis met daaronder een oven. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de witgoedapparatuur te vinden. Warmwater via een geiser. Vanuit de keuken is de achtertuin met terras bereikbaar. Op de vloer liggen dezelfde tegeltjes als in de hal, alleen in een andere kleurstelling. Het plafond is afgewerkt met stukwerk en de wanden zijn deels betegeld met daarboven stukwerk. Verder is er een handige inbouwkast te vinden voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Overloop Via de trapopgang komt u uit op de overloop met daaraan drie slaapkamers, een vierde slaapkamer die potentie heeft tot een badkamer en een kleinere badkamer. Op de vloer ligt vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van behang en het plafond is afgewerkt met houten schrootjes. Slaapkamers Drie slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met behang en het plafond bestaat uit zachtboard platen. De grotere slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde van de woning zijn beide voorzien van een inbouwkast. In één slaapkamer hebben ze een toilet geplaatst. Daardoor heeft deze ruimte potentie om hier een badkamer van te maken. Op de vloer ligt vinyl, de wanden bestaat uit behang en het plafond is afgewerkt met zachtboard platen. Badkamer De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Zolderverdieping Via een vlizo-luik kunt u vanuit de overloop naar de zolder. Vergelijkbare woningen hebben door het plaatsen van een vaste trap en dakraam of dakkapel een extra slaapkamer gerealiseerd op de zolder. Tuin De voortuin is ca. 6 meter diep en aangelegd met vaste aanplant en een haagje aan de straatzijde. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten. Naast de achterdeur is een watertappunt aanwezig. De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met een border, beplanting en bestrating. Berging De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een oppervlak van ca. 14 m2. Naast de berging is er een achterom naar het achter de woning gelegen plein met hieraan garageboxen. Het is mogelijk met de auto bij de berging te komen. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A50. De groene gemeente, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd. Kortom: Sint-Oedenrode is de groene oase in het Brabantse land! Wilt u deze tussenwoning met berging graag eens met eigen ogen bekijken, bekijk dan ook de video op Funda en neem contact met ons kantoor op voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.