Engelenkampstraat 18-III6131 JH SittardSittard-Centrum

* RUIM HOEKAPPARTEMENT * * MET PRIVÉ PARKEERPLEK * * FIJNE LIGGING BIJ HET CENTRUM * Nabij het gezellige centrum van Sittard is dit mooie instapklare hoekappartement op de vierde etage gelegen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, moderne keuken, een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Algemeen • Bouwjaar 1962 • Totale woonoppervlakte 80 m² • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Met 3 slaapkamers • Energielabel G • Verwarming middels blokverwarming, warm water via gehuurde boiler ca. €19,95 per maand • Vve bijdrage ca. € 264,- per maand, dit is inclusief € 126,00 aan stookkosten Ligging • Op loopafstand van het centrum en het stadspark • Met de auto nabij diverse uitvalswegen • NS-Station op korte afstand Indeling Begane grond • Entree hal met bellentableau en brievenbussen • Eigen privé berging (ca. 8 m²) • Privé parkeerplaats (achter de slagboom) 4e verdieping • Hal, toilet, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) • Mooie lichte woonkamer met laminaatvloer biedt toegang tot een klein balkonnetje aan de voorzijde • Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer, maar deze zou ook als eetkamer kunnen fungeren • Apart gelegen keuken met tegelvloer en hoogglans witte aanbouwkeuken in een hoekopstelling biedt veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis met rvs-afzuigkap en koelkast met klein vriesvak • Witgoedaansluiting in de keuken • De keuken biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde met ruime bergkast welke voorzien is van elektriciteit. • 2 slaapkamers vanuit de hal bereikbaar • Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer • Geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel in een badkamermeubel en designradiator. KORTOM: WONEN IN EEN MOOI LICHT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN FIJNE LOCATIE Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.