Emile Seipgensstraat 26136 HW SittardBaandert

Verrassend ruim woonhuis met grote tuin, aanbouw op de begane grond en een inpandige garage. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (3.20 x 2.00). Begane grond: Ruime ontvangsthal met opgang naar de eerste etage, toilet en toegang tot de living. De living is ruim van opzet en biedt diverse mogelijkheden qua indeling. Thans vormt de keuken het middelpunt met een eetkamer aan straatzijde en zitkamer aan tuinzijde. De keuken staat in half open verbinding en is voorzien van een degelijke aanbouwkeuken met kastruimte en diverse apparatuur. Aansluitend aan de keuken is een zeer praktische hobby/werkkamer gerealiseerd welke desgewenst in verbinding gesteld kan worden met de zitkamer. Deze kamer is eveneens gelegen aan tuinzijde en biedt toegang tot de bijkeuken. De garage van ruim 7 meter diep is inpandig te bereiken. Achter de woning gaat een mooie ruime tuin verscholen die eveneens via een gemeenschappelijk zijpad te bereiken is. De tuin biedt een overkapping over de gehele breedte van het huis, gazon en diverse borders. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot een berging, de badkamer (voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel) en 3 slaapkamers (voor de maatvoering zie de beschikbare plattegrond). Tweede etage: Middel vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele breedte van het huis. Nadere bijzonderheden: - de woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing - gelegen in de wijk Oude-Baandert op loopafstand van het centrum van Sittard - alle voorkomende voorzieningen zijn gelegen in de directe nabijheid - verrassend ruim van opzet en groot perceel Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.