Kerkplein 216131 ES SittardSittard-Centrum

Midden in het centrum van Sittard tegenover de Grote Kerk ligt deze ruime twee onder een kap woning met eigen parkeergelegenheid. Deze karakteristieke woning uit 1938 is goed onderhouden, beschikt over 5 slaapkamers en een leuke stadstuin. Algemeen • Bouwjaar 1938 • Zeer charmant en authentieke uitstraling (glas in lood deels nog aanwezig) • Goed onderhouden huis, met leuke originele details • Totale woonoppervlakte ca. 190 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 177 m² • Inhoud ca. 888 m³ • Isolatie: spouwmuurisolatie • Hardhouten en kunststof met dubbel glas en HR glas • Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken • Met 5 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid • Energielabel E • CV-installatie Nefit HR uit 2014, eigendom • Verkopers beschikken over een RWM afvalpas, afvalcontainer staat op parkeerterrein achter de woning Ligging • Gelegen in het centrum aan het mooie Kerkplein • Op loopafstand van vele voorzieningen • Met de auto binnen 20 minuten in Maastricht of Heerlen • NS-Station op 8 minuten loopafstand Indeling Kelder • Ruime voorraadkelder Begane grond • Zij-entree met pad naar de achtertuin • Hal met originele tegelvloer met terrazzorand, garderobenis, meterkast (5 groepen, 2x aardlekschakelaar), ruim toilet met fonteintje • Gezellige en suite woonkamer met parketvloer en een erker aan de achterzijde • Gesloten keuken met tegelvloer, muurkast, eenvoudige keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. oven, koelkast, gaskookplaat en afzuiging • Toegang tot de tuin via de woonkamer én via de keuken 1e verdieping • Stijlvolle authentieke trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Twee slaapkamers met muurkasten en tapijtvloer, één slaapkamer met laminaatvloer • Ruime badkamer met grote douchecabine, een toilet en een wastafel in een badkamermeubel. • Dakterras bereikbaar via de badkamer 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap • Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de bergzolder • Bergzolder met c.v.-opstelling en 2 dakraampjes • Twee slaapkamers met tapijtvloer en een dakkapael Tuin • De gezellige beklinkerde stadstuin heeft een goede zonligging op het oosten • Vanuit de tuin is er toegang tot een berging/bijkeuken en de carport Berging/bijkeuken • Berging/bijkeuken met tegelvloer, de witgoedaansluitingen en een aanrechtblok met ouderwetse keukengeiser Carport • Vanaf de achterzijde van de woning te bereiken carport met electrische sectionaal poort die toegang biedt tot de tuin KORTOM: WONEN IN EEN SFEERVOL HUIS BINNEN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN SITTARD MET EEN HEERLIJKE STADSTUIN EN EEN EIGEN PARKEERPLEK Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.