Horatiuslaan 266135 HW SittardLimbrichterveld

Ruim opgezet woonhuis gelegen in populaire wijk Hoogveld te Sittard * voorzien van inpandige garage en bijkeuken * * 4 slaapkamers * * 2 badkamers * * moderne keuken uit 2021 * * voorzien van energielabel A * Indeling: Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de ontvangsthal. De hal geeft toegang tot de meterkast, het gastentoilet, trap richting eerste etage en de living. De living is ruimtelijk van opzet en ingedeeld tot een zitkamer aan straatzijde en eetkamer met schuifpui aan tuinzijde. De keuken staat in half open verbinding en biedt een moderne aanbouwkeuken met kastruimte en de volgende apparatuur; combi magnetron-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is een handige bijkeuken te bereiken met opstelplaats voor wasmachine en toegang tot tuin en de inpandig te bereiken garage. Aan straatzijde beschikt de woning over een eigen oprit. De achtertuin is mooi omsloten en biedt een zeer aangename tuin met terras en border. Eerste etage: De kenmerkende ruime overloop geeft toegang tot 3 al net zo ruime slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer (voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel). Voor de afmetingen van de slaapkamers zie de beschikbare plattegrond. Tweede etage: Portaal met berging (tevens opstelplaats van de WTW unit) en toegang tot een mooie 4e slaapkamer, eveneens ruim van opzet en voorzien van een eigen badkamer (met douche, toilet en wastafel). Nadere bijzonderheden: - gelegen in een mooie straat in de wijk Hoogveld te Sittard - voorzien van glasvezel - basisschool op loopafstand - winkelcentrum Limbrichterveld, NS treinstation en centrum Sittard binnen enkele minuten te bereiken - goede bereikbaarheid van autosnelweg - de woning heeft goede isolerende eigenschappen en beschikt over energielabel A