Tunnelstraat 736135 BS SittardLimbrichterveld

TUSSENWONING MET AANBOUW, SEPARATE GARAGE MET EIGEN OPRIT EN OMSLOTEN TUIN MET TUINHUIS EN OVERKAPPING(EN) Souterrain: Provisiekelder (ca. 9 m2 bij 1,67 m hoogte) met tegelvloer en vernieuwde groepenkast, bereikbaar via de hal. Begane grond: Overdekte entree. Hal met siergrindvloer en half betegelde toiletruimte en toegang naar de geheel betegelde (2019) badkamer (2,80 m x 1,80 m) met inloopdouche, wastafel in bad-meubel en aansluitpunten wasapparatuur. Woonkamer (7,40 m x 3,40 m) met parketvloer en doorgang naar in de aanbouw gerealiseerde keuken. Open leefkeuken (ca. 17,5 m2) met siergrindvloer incl. vloerverwarming en een eigentijdse keukeninstallatie voorzien van een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, magnetron en oven. Tuindeur geeft toegang tot het overdekt terras (17 m2) en omsloten geheel bestrate tuin met houten tuinberging (9,5 m2) en een vrije achterom via recht van overpad aan achterzijde perceel. Separate gelegen garage (ca. 30 m2) met tuindeur, overkapping en eigen oprit en elektrisch bedienbare kantelpoort. 1ste Verdieping: Overloop met vaste trap naar zolder en drie slaapkamers met laminaatvloeren, groot respectievelijk: 3,70 m x 3,40 m, 3,50 m x 2,90 m en 2,40 m x 2,20 m. Geheel betegelde (2021) 2e badkamer (2,90 m x 1,80 m) met ligbad, wastafel in badmeubel en hangcloset. 2de verdieping: Vierde slaap-/ hobbykamer (ca 20 m2) met laminaatvloer, dakkapel aan voorzijde en twee dakramen aan achterzijde. Bergruimte en wandopstelling van de cv combiketel (Remeha HR, 2012). Bijzonderheden: Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing toegepast en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken. Locatie: aan een doorgaande weg in de wijk Limbrichterveld nabij alle voorzieningen en aan uitvalsweg naar autosnelwegen A2 en A76.