Koekoekstraat 216135 EG SittardLimbrichterveld

**Chill wonen in Limbrichterveld!** Zoek jij als starter een gezellige eigen plek in Sittard? Dan is dit woonhuis misschien wel jouw nieuwe thuis. Gebouwd in 1975, deze drive-in tussenwoning staat te popelen om jouw eigen touch te krijgen. **Knusse woning met veel ruimte** Met een perceeloppervlakte van 102,00 m2 biedt deze eengezinswoning genoeg ruimte om heerlijk in je eigen tuin te chillen of barbequeën. De tuin meet 42 m2 en bestaat uit een kleine voortuin en ruime achtertuin. Het energielabel B zorgt ervoor dat je comfortabel en duurzaam kunt wonen. **Handig gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen** De Koekoekstraat ligt op een steenworp afstand van winkels, scholen en ontsluitingswegen, wat ideaal is voor jouw dagelijkse behoeften. Je hoeft nooit ver te reizen om alles te doen wat je maar wilt. **Maak de overstap naar groene energie** Met 14 PV-panelen op het dak bespaar je niet alleen op je energierekening, maar draag je ook nog eens bij aan een groenere wereld. Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand in deze woning. **Tijd om Jouw stempel te drukken** De grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen ervoor dat het huis al goed geïsoleerd is. Maar hey, er is altijd ruimte voor verbetering! Deze woning heeft nog wat liefde nodig om het helemaal naar jouw smaak te maken. Ben jij klaar om de stap te zetten naar je eigen plekje in Limbrichterveld? Mis dit kansje niet en plan snel een bezichtiging in! Wilt je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van de 'Eerlijk Bieden' button bij de woningpresentatie op de website van de makelaar. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.