Emile Seipgensstraat 16136 HW SittardBaandert

BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN ? Stuur ons een mail met uw telefoonnummer en email-adres: Wij bellen u terug. Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur. NIEUW IN DE VERKOOP Leuke starterswoning met aanbouw en tuin op loopafstand van het centrum. L-vormige woonkamer en aangebouwde (leef-)keukenruimte. De kelder, zolder en de 2 aangebouwde bergingen in de tuin zorgen voor veel opbergruimte. Zoek jij een ruime woning waar jij jouw dromen kunt laten uitkomen? Die ook nog eens centraal is gelegen en waar alle voorzieningen nabij zijn gelegen en waar jij optimaal kan genieten? Maak dan snel een afspraak en laat je verrassen! INDELING Begane grond: Ontvangsthal met garderobe, toilet, trapopgang naar de kelder en 1e verdieping en toegang tot de woonkamer (581 x 556 cm). De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Achter de woonkamer bevindt zich de grote keukenruimte (379 x 306 cm) met recht keukenblok. Hier kan zondermeer een gezellige eetkeuken worden ingericht en door het grote raam zorgt de lichtinval voor een prettige sfeer. Op de vloer liggen tegels net als tegen de wanden, waarboven ook stucwerk is aangebracht. Achter de keuken liggen de 2 bergingen (311 x 224/286 x 224 cm) waar fietsen, scooters, tuingereedschap of -stel kan worden opgeslagen. Maar andere opties zijn natuurlijk ook mogelijk. 1e Verdieping: Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer (350 x 287 cm) is aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en heeft naast de douche ook een wastafel. De andere 2 slaapkamers (313 x 288/238 x 190 cm) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De vloer op slaapkamers is afgewerkt met laminaat. De badkamer is geheel betegeld. Zolder: Met de vaste trap komen we op de zolderruimte (581 x 556 cm) en doet alleen dienst als bergruimte. (Stahoogte ca. 160 cm) Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een leuke voortuin. Hier is deels bestrating en deels begroeiing. De zonnige achtertuin is deels bestraat. Achter in de tuin staan mooie bomen en struiken ter beschutting. Het gedeelte bij het huis is bestraat en kan gebruikt worden als terras voor de lange zomeravonden. Via de brandgang naast het huis komen door de poort in de tuin. OMGEVING: De Emile Seipgensstraat is een rustige straat in de wijk De Baandert. Het oude stadscentrum van Sittard ligt op loopafstand. Uitvalswegen N297 en N276 op zo’n 10 minuten rijden. Met de bus of de fiets op 10 minuten afstand van NS-station Sittard. BIJZONDERHEDEN: • Een woning welke kan worden ingericht naar eigen inzicht. • Nabij alle voorzieningen, supermarkt, huisarts en NS station. • Ruime L-vormige woonkamer. Keuken in aanbouw. • Een mooie en beschutte zonnige achtertuin. • Kindvriendelijke buurt. Speelweide op loopafstand. KENMERKEN: Bouwjaar: 1953 Grondoppervlakte: 270m² Woonoppervlakte: 77,4 m2 Inhoud: Ca. 358 m3 Energielabel: F CV-ketel: NEFIT Topline Aanvaarding: In overleg BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MAKEN Bel ons op telefoonnummer 045 571 06 11 voor een bezichtigingsafspraak of stuur ons een mail met uw telefoonnummer: Wij bellen u terug. Van maandag t/m vrijdag zijn wij bereikbaar tussen 9:00 uur tot 17.00 uur.