Keizer Augustusstraat 86135 JT SittardLimbrichterveld

Vanwege het grote aantal reacties is er helaas geen mogelijkheid meer om bezichtigingen in te plannen. Stuur een e-mail naar en wij zetten uw gegevens op de reservelijst. Instapklare en levensloopbestendige semibungalow, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, patiotuin en garage, gelegen in de populaire woonwijk Hoogveld. Begane grond: De fraai aangelegde voortuin leidt tot de overdekte entree. Na binnenkomst in het halletje, met garderobe en meterkast, komt u in de riante woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van natuurstenen tegelvloer. De woonkamer, verdeeld in een living en een eetgedeelte is ca. 50 m2 groot. U vindt hier een moderne airco (koelen en verwarmen), elektrische screens, en de toegang via openslaande deuren naar de patiotuin, geheel omheind en volop privacy. De halfopen keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, nieuwe inductiekookplaat met afzuigkap, nieuwe vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Naast de keuken bevindt zich nog een handige bijkeuken, met extra keukenblad en ruimte voor het witgoed. Ook vanuit hier toegang tot de tuin. In de slaapvleugel vindt u een ruime master bedroom (4.86x3.30) met zicht op de tuin. Naast deze slaapkamer ligt de eerste badkamer. Deze is recent gemoderniseerd en is voorzien van prachtige inloopdouche en wastafelmeubel. Iets verderop vindt u een separaat toilet, voorzien van fonteintje. Tevens vindt u een provisiekast onder de trapopgang. De tuin is ca. 8.00x8.00 en volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. Recent is een overkapping geplaatst over de gehele breedte van de woonkamer. Een tuindeur leidt tot de eigen oprit aan de achterzijde. Tevens vindt u hier een via de tuin bereikbare eigen garage (6.95x3.00). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 extra slaap- / hobbykamers, resp. 12 en 10 m2 groot. Beide kamers zijn voorzien van houten kozijnen met dauerluften, HR++ glas en rolluiken. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Tevens beschikt deze verdieping over een extra badkamer. Deze beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Tot slot beschikt deze etage over een ruime berging. Hier vindt u tevens de mechanische ventilatie unit en de omvormer. + Incl 7 zonnepanelen (opbrengst ca. 1.750 W/jaar) + Energielabel A + Fraaie ligging nabij de vijver aan het Donatusplein in het hart van de wijk + Levensloopbestendig met ruime slaapkamer en moderne badkamer op begane grond