Abraham Kuyperstraat 166136 DE SittardOverhoven

*** VOL *** Door de vele aanmeldingen kunnen wij geen bezichtigingen meer inplannen. Wij kunnen u wel op de reservelijst plaatsen. Stuur een e-mail met uw naam en telefoonnummer als u dit wenst. Welkom in het levendige hart van Sittard! Deze gezellige tussenwoning is ideaal gelegen, vlak bij het gezellige stadscentrum vol restaurants en uitgaansgelegenheden. Bovendien zijn supermarkten en scholen binnen handbereik. De woning zelf is voorzien van een oprit, een woonkamer met directe toegang tot een verzorgde achtertuin, perfect voor ontspannen dagen en gezellige avonden. De open keuken kijkt uit over de straat en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Met drie slaapkamers, een zeer complete badkamer en een ruime bergzolder is er aan ruimte geen gebrek. De achtertuin is niet alleen netjes onderhouden, maar biedt ook een praktische schuur en een fietshok. Kortom, een perfecte plek voor iedereen die het stadsleven wil combineren met comfortabel wonen. Indeling De ontvangsthal met meterkast en een modern toilet, voorzien van strakke tegels, een zwevend closet en een elegant fonteintje, zet direct de toon voor de rest van de woning. De woonkamer is het hart van het huis met grote, smaakvolle vloertegels, een handige berging onder de trap, en veel daglicht dankzij de grote raampartij wat uitgerust is met een elektrische rolluik. De woonkamer biedt toegang tot een verzorgde achtertuin. De open keuken, in hoekopstelling is voorzien van dezelfde vloertegels. Uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser, maakt deze keuken koken tot een dagelijks genot. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte. De kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en stijlvolle witte muurplinten, en er is veel daglicht. Praktische rolluiken bieden de mogelijkheid om de lichtinval naar wens aan te passen, wat extra privacy en comfort garandeert. De kleinste slaapkamer, ideaal als studeer- of werkruimte, beschikt over witgoedaansluitingen. De stijlvolle badkamer combineert praktisch design met moderne elegantie. Uitgerust met een ruime inloopdouche met een glazen wand, een vrijstaand bad, een tweede toilet en een badkamermeubel, compleet met een waskom en een spiegel voorzien van een warmfunctie die beslaan voorkomt. Een design radiator zorgt voor een aangename temperatuur en het rolluik biedt privacy wanneer gewenst. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de cv-installatie is ondergebracht. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk en perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten, met divers groen, een gezellig terras, en niet te vergeten een praktische schuur en fietsenhok. Bijzonderheden HUUROVEREENKOMST CV-INSTALLATIE: Deze woning beschikt over een huurovereenkomst voor de cv-installatie die door de nieuwe eigenaar overgenomen dient te worden. INSTAPKLAAR: De woning is volledig instapklaar. GEHEEL VOORZIEN VAN ROLLUIKEN: Alle ramen van de woning zijn voorzien van rolluiken, die niet alleen privacy en veiligheid verhogen, maar ook de isolatie verbeteren. EIGEN OPRIT: De woning heeft een eigen oprit, wat parkeergemak biedt direct bij de deur. DICHT BIJ STADSCENTRUM SITTARD: De ligging van de woning is ideaal, op korte afstand van het levendige stadscentrum van Sittard. Hierdoor heeft u gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen, winkels, restaurants, en culturele activiteiten die de stad te bieden heeft. Deze woning biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Is dit het huis waar jij jezelf ziet thuiskomen? Neem dan snel contact op en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!