Benedenveer 303363 AW SliedrechtBenedenveer

Ruime en moderne tussenwoning uit 2018 met energielabel A. Met 131m2 woonoppervlakte is er genoeg ruimte voor het hele gezin of eigen indeling naar wens. De woning heeft 4 slaapkamers, 1 badkamer (met toilet), apart toilet en ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. Ook de diepe achtertuin grenzend aan het water biedt mogelijkheden voor heerlijk buitencomfort. Begane grond Binnenkomst in de hal waar de de meterkast en het toilet zijn gevestigd. Het toilet op de begane grond is voorzien van een wandtoilet en een fonteintje. Ook vindt men hier de trap naar de eerste verdieping en de ingang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en biedt direct toegang tot de tuin via de schuifpui. De open keuken staat direct in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigunit, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek met voldoende opstelruimte voor een grote tafel met stoelen. De woonkamer is tevens voorzien van vloerverwarming voor extra comfort tijdens koude winterdagen en trapkast voor extra bergingsruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabel tweede wandtoilet, inloopdouche en wastafel met spiegelkast. Op de overloop bevindt zich ook de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zicht momenteel de vierde slaapkamer, maar is door de ruime indeling zeer goed bruikbaar voor andere doeleinden. Ook geeft een zolder een ruimtelijk gevoel door de schuine dakopstelling. De c.v. installatie bevindt zich ook op deze verdieping en er zijn wasaansluitingen aanwezig. Buitenruimte Aan de voorzijde heeft men de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein voor 2 auto's. Aan de achterzijde bevindt zich de tuin op het westen met extra berging. De tuin is ruim, diep en biedt vele mogelijkheden voor buitencomfort. De buitenruimte is volledige betegeld en praktisch voor onderhoud. Berging De aangebouwde stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van 5,60 m2. Kenmerken - c.v. combiketel 2018 - 131m2 woonoppervlakte - 211m2 perceeloppervlakte - volledige dubbele beglazing - vloerisolatie - muurisolatie - dakisolatie Bijzonderheden: - rolluiken - energielabel A - tuin op het westen - vloerverwarming - loopafstand van het treinstation - parkeren op eigen terrein - Voorzien van zonnepanelen Oplevering - in overleg Nieuwsgierig naar de woning? Maak gerust een afspraak bij ons voor een bezichtiging!