Bekijk foto 1 van Havenstraat 47
Verkocht

Havenstraat 473361 XD SliedrechtBuitenuitbreiding-West

  • 60 m²
  • 110 m²
  • 2
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kant-en-klare starterswoning op een toplocatie in Sliedrecht! Deze 2-onder-1-kapwoning ligt aan de haven van Sliedrecht en is een aantal jaar geleden volledig gemoderniseerd. Terwijl je aan de voorzijde geniet van de reuring in de haven met op de achtergrond rivier de Merwede, kom je in de royale achtertuin heerlijk tot rust. Deze woning is netjes afgewerkt en de nodige voorzieningen liggen ‘om de hoek’. Begane grond: hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met aan de voorzijde een groot raam met zicht over de haven, is voorzien van een grote trapkast met vernieuwde meterkast. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een duo-opstelling met diverse laden, kasten en inbouwapparatuur. Vanuit het achterportaal (met cv-kast) is er toegang tot het toilet en de ruime achtertuin. 1e Verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers (slaapkamer 1 met 2 vaste kasten en beiden voorzien van een dakkapel) en de badkamer. De badkamer is een plaatje! Deze is vergroot middels een dakkapel en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en radiator. 2e Verdieping: de bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap (uit slaapkamer 2), beschikt over een dakraam en biedt véél praktische bergruimte. De stahoogte is ca. 1,60 meter. Buiten: de fraai aangelegde, diepe achtertuin is voorzien van sierstraatwerk, plantenborders en 2 terrassen. Berging 1 is geïsoleerd, verwarmd en beschikt over elektra en witgoedaansluitingen. De 2e berging betreft een praktische, houten schuur t.b.v. tuinspullen etc. De tuin is middels een achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT H 5776
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,00 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/11/2023

Op funda

Buurt