Bekijk foto 1 van Kerkbuurt 203
Verkocht

Kerkbuurt 2033361 BG SliedrechtKerkbuurt-West

  • 195 m²
  • 396 m²
  • 4
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2023
Verkoopdatum
27 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een aanbod als dit verdient wel even uw aandacht! Deze royale, vrijstaande dijkwoning, staat garant voor ongekende mogelijkheden. De woning, met nog diverse authentieke details, beslaat een wooninhoud van circa 775 m3. Achter de woning staat een royaal bijgebouw (47 m2) waarvan de verdieping nu in gebruik is als slaapkamer. Opties als kantoor/praktijk aan huis, “dubbele” bewoning of een groot gezin waarbij de tieners een eigen plek nodig hebben, behoren zeker tot de mogelijkheden. Gezien de oppervlakte van het bijgebouw kan ook de handige doe-het-zelver hier aan zijn of haar trekken komen. De woning is gelegen op bijna 400 m2 eigen grond en verkeert in een goede staat van onderhoud. Door de centrale ligging midden in het centrum van Sliedrecht zijn voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoervoorzieningen op korte afstand gelegen. Begane grond/dijkniveau: zij-entree via de loopbrug. Vanuit de hal (met open trappenhuis) is er toegang tot de royale woonkeuken (achterzijde), de woonkamer (voorzijde) en het toilet. De sfeervolle woonkamer is van diverse raampartijen (o.a. met glas-in-lood) voorzien alsmede een moderne schouw met een houtkachel (ter overname). Door de royale oppervlakte van de woonkamer zijn meerdere zithoekjes mogelijk. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is o.a. voorzien van een duo-opstelling met diverse inbouwapparatuur en véél lichtinval. 1e Verdieping: vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en badkamer 1. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakvensters. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en geeft toegang tot een plat dak. Via dit plat dak is de royale bergzolder (geïsoleerd) boven de keuken bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, een 2e toilet en wastafeltje. Onderhuis/souterrain: vanuit de centrale hal van het onderhuis is er toegang tot de verschillende vertrekken. Ook zijn er diverse vaste kasten gerealiseerd en vinden we hier een 3e toilet, de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling(2023, hybride voorbereid), de meterkast en een bijzonder ruime (boog)kelderruimte. De 2e badkamer is eveneens in het onderhuis gerealiseerd en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. De royale praktijkruimte is één van de leukste verrassingen van dit aanbod! Deze ruimte is circa 36 m2 groot en o.a. voorzien van een keukenblok (met spoelbak, koelkast en vaatwasser) en toegang tot de tuin (2x). Buiten: naast de woning is een gedeelte dijktalud (gras) in eigendom. Langs de woning komen we in de achtertuin waar een grote overkapping met houtkachel aan de woning beeldbepalend is. Hier kan tot in de late uurtjes genoten worden van het buitenleven. De jacuzzi kan worden overgenomen. Achterop het perceel vinden we het multifunctionele bijgebouw. Bijgebouw: naast het gebruik als schuur kan dit bijgebouw voor verschillende mogelijkheden gebruikt worden. Via een dubbele deuren is er toegang tot de begane grond, de verdieping is geïsoleerd, er is een aansluiting voor krachtstroom en de verdieping is nu in gebruik als slaapkamer. Mede daarom is er een toilet, een wastafel en een basis keukenwerkblad (met afzuigkap en boiler) aanwezig. Wanneer kunnen wij u verwachten voor de bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.718
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 3585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLIEDRECHT K 941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/11/2023

Op funda

Buurt