Albrechtplein 333361 VE SliedrechtBuitenuitbreiding-Oost

Een huis om verliefd op te worden! Bijzonder sfeervolle en goed onderhouden 4-kamer VRIJSTAANDE WONING welke een verrassend fraaie UITBREIDING heeft ondergaan. De woning is gelegen in de geliefde wijk de ‘Oude Uitbreiding’, om de hoek bevindt zich rivier ‘De Merwede’ en het centrum van Sliedrecht. Deze karakteristieke jaren ’30 woning met authentiek mansardedak is prima afgewerkt, kijkt uit op een plantsoen en heeft vanaf de etage uitzicht op de varende schepen. Ben je nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Indeling De entree vindt plaats in de ruime hal met de toiletruimte, meterkast, garderoberuimte, de trapopgang naar de etage en de toegang tot de proviandkelder, bijkeuken en de uitgebouwde woonkamer met de in 2016 geplaatste open keuken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer met eikenhouten vloer is zeer sfeervol afgewerkt en door het keukeneiland opgedeeld in een woongedeelte en de open keuken. De buitengevel is doorgebroken en hier is een uitbouw geplaatst met gevelbrede raampartijen en openslaande deuren richting de tuin. In 2016 is hier de ruime open keuken in parallelopstelling plus kookeiland v.v. een gezellige bar- / eetgedeelte geplaatst. De keuken beschikt over een hardstenen aanrechtblad, inbouwspots en de volgende inbouwapparatuur: een combimagnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De keuken biedt veel opbergmogelijkheden in de laden en kastjes. De bijkeuken heeft een eigen entreedeur, hier is de opstelling voor de wasmachine- / droger aansluiting, de technische ruimte met de CV-opstelling (Remeha Calenta 2018) en een praktische wasbak. Eerste verdieping Vanaf de overloop met vlizotrap naar de zolderruimte heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan voorzijde van de woning. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers hebben een dakkapel. De ruime badkamer biedt een 2de toilet, een hoekbad met douchegelegenheid, een designradiator en een groot praktisch wasmeubel met veel opbergmogelijkheden, inbouwspots, spiegel en een inbouwwastafel. Vanzelfsprekend is ook hier een dakkapel in het mansardedak geplaatst. Tweede verdieping De zolderruimte (5 x 5 m) is met glaswol geïsoleerd en geheel afgetimmerd, hier is een velux dakraam in aangebracht. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Tuin Buitenruimte aan de voorzijde: Het perceel heeft een op het zuidwesten gelegen open buitenruimte (ca. 6m²) aan de voorzijde, op de hoek van de Admiraal de Ruyterstraat, met vrij uitzicht over het plantsoen. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de op eigen grond gelegen poort en opgang vanuit de straatzijde richting de achtertuin. Achtertuin: De ca. 10 meter diepe achtertuin is vrijwel geheel betegeld, je vindt hier echter ook een plantenborder met diverse beplanting, een gezellige zithoek met vast prieel. En natuurlijk de stenen berging (2.30 x 2.96m) v.v. elektra. Aan de gevel van de uitbouw is een buitenkraan geplaatst. Bijzonderheden - De woning is gelegen op eigen grond. - De gehele woning is voorzien van HR++ / dubbel glas.