Leeuweriksingel 6013362 NH SliedrechtVogelbuurt-Zuid

Een onderhoudsvriendelijke, energiezuinige XL hoekwoning met garage op een toplocatie is de beste samenvatting voor dit goed onderhouden huis. De woning is vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR+ beglazing en aan de buitenzijde afgewerkt met onderhoudsvrije materialen. De garage (met spouwmuur) achter op het perceel en de vrije ligging aan de voorzijde maken de woning uniek. Vloer-, muur-, en dakisolatie maar ook 10 stuks zonnepanelen en een HR verwarmingsketel uit 2023 zorgen voor een beperkt energieverbruik. Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang, lichte woonkamer met een raampartij in zowel de voor-, zij- als achtergevel en toegang tot de keuken. De keuken is v.v. een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en witgoedaansluiting, alsook toegang tot de tuin. 1e Verdieping: overloop als centrale ruimte t.b.v. 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. De luxe badkamer is fraai afgewerkt in grijstinten en v.v. een grote inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Alle slaapkamers zijn v.v. (vaste)kasten en de masterbedroom is uitgerust met airconditioning. 2e Verdieping: overloop, cv-opstelling, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en toegang tot de 4e slaap-/werkkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote (kunststof) dakkapel aan de voorzijde en is hierdoor eenvoudig op te splitsen waarmee een 5e slaapkamer kan worden gecreëerd. Aan de voorzijde van de woning is vrij uitzicht over de singel en het groen. Parkeergelegenheid is er voldoende op de parkeerstrook aan de voorzijde. Voor de garage is een ‘eigen’ oprit en zowel de achter- als de zijtuin is aangelegd met straatwerk, plantenborders en begroeide erfafscheidingen.