De Klopstraat 143361 XA SliedrechtBuitenuitbreiding-West

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN! LAAT GERUST JE GEGEVENS ACHTER EN WIJ NOTEREN JE OP DE GEÏNTERESSEERDENLIJST. Leuke starterswoning dichtbij de haven en het centrum! Starters opgelet: jouw droomhuis staat nu te koop! Deze charmante, kleine woning uit 1915 is gelegen in een gezellige woonwijk, maar toch ook dichtbij het bruisende centrum en de levendige haven. Bij het eerste oogopslag valt direct op dat het huis keurig is onderhouden. Het kozijnwerk is in uitstekende staat en voorzien van dubbelglas. Binnen in het huis word je begroet door een gezellige doorzonwoonkamer, waar je heerlijk kunt genieten van de zonnestralen die naar binnen vallen. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en biedt een sfeervol uitzicht op de straat. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze kun je naar eigen smaak vernieuwen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de bijkeuken, een fijne ruimte met plaats voor een wasmachine, droger en het toilet. Via de bijkeuken heb je tevens toegang tot de tuin, waar je in alle rust kunt ontspannen. De woning beschikt over drie slaapkamers, voorzien van screens en rolluiken. Hierdoor kun je genieten van een heerlijke donkere nachtrust. Eén van de slaapkamers is voorzien van een handige inbouwkast. De andere twee kamers profiteren van een gedeelde dakkapel, wat niet alleen zorgt voor extra ruimte maar ook voor extra natuurlijk licht. De badkamer is netjes, maar wat verouderd. Kies jij ervoor om hier een nieuwe badkamer te plaatsen? Daarnaast biedt het huis een handige vliering, ideaal voor het opbergen van al je spullen. Deze vliering is voorzien van een dakraam, waardoor er voldoende daglicht naar binnen valt. De tuin van dit huis is volledig betegeld en omringd door een fraaie gepotdekselde schutting. Hierdoor kun je in alle privacy genieten van het buitenleven. Tevens is er een handige houten schuur aanwezig, voorzien van elektra, waar je al je extra spullen kunt opbergen. Je hebt de mogelijkheden om de woning te renoveren en aan te passen naar jouw eigen smaak. Voor een jong stel dat op zoek is naar een betaalbare starterswoning is dit absoluut een buitenkans! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree: Nette en knusse hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, stoppen en een aardlekschakelaar. Toilet: Deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet en een raampje. Woonkamer: Leuke doorzonwoonkamer met een gezellige kijk in de straat. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn rolluiken aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: Open keuken met een rechte opstelling. De keuken is al wat ouder, wellicht plaats jij hier een nieuwe moderne keuken. De keuken is voorzien van een oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels betegelde wanden en een gips plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Fijne bijkeuken met inbouwkast, toiletruimte, wasmachine- en drogeraansluitingen. In de bijkeuken zijn rolluiken aanwezig. De ruimte is afgewerkt met een plavuizen vloer, behangwanden en een gips plafond. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop: Nette kleine overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vliering. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 1: Kleine slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een gedeelde dakkapel met slaapkamer 3. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van screens of rolluiken en horren voor de ramen. Slaapkamer 2: Prima slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook dit is weer een leuke knusse kamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 3: Ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een handige inbouwkast. In de kamer is nog ruimte voor bijvoorbeeld een bureau. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond. Badkamer: Badkamer welke is volledig betegeld. De badkamer is netjes maar dient gemoderniseerd te worden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Vliering/bergzolder: Fijne ruimte om je spullen op te bergen. De bergzolder is geïsoleerd en voorzien van een dakraam. Hier is tevens de opstelplaats van de Cv-ketel. Tuin Achtertuin: Strak aangelegde achtertuin (afm. ca. 6.70 x 4.70) gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van bestrating en een gepotdekselde schutting. De tuin is achterom te bereiken. Schuur: Houten vrijstaande schuur, handig voor het opbergen van je fietsen en gereedschap. De schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden De Klopstraat ligt in de gezellige woonwijk 'Buitenuitbreiding West/Centrum en dus ook dichtbij het bruisende centrum en de levendige haven van Sliedrecht. Een leuke woning op een leuke locatie! ALGEMEEN Bouwjaar: 1915 Verwarming: Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 Cv-ketel, 2019 Warmwatervoorziening: Nefit Proline Nxt HRC 24/CW4 Cv-ketel, 2019 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen