Waalstraat 733363 CN SliedrechtRivierenbuurt-Noord

GEZIEN HET GROTE AANTAL REACTIES PLANNEN WE OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN VOOR DEZE WONING !. FRAAIE TUSSENWONING MET AANBOUW EN DAKKAPEL Gemoderniseerde tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en vier slaapkamers. Leuk gelegen in rustige straat op 129 m² eigen grond. Zonnige achtertuin op het zuiden grenzend aan groenvoorziening met kinderspeelplaats. Voorzien van zonnepanelen en hybride warmtepomp. De nabijgelegen garage Waalstraat 75E wordt optioneel te koop aangeboden en alleen in combinatie met de woning. BEGANE GROND: Entree/hal met modern toilet en kast onder de trap naar de verdieping. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer. Fraai uitgebouwde woonkamer van circa 42 m² met royale houten vloerdelen van massief Frans eiken. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren met roedeverdeling. Royale, halfopen inbouwkeuken met duo opstelling en deur naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft een schuifkastenwand en deur naar tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot badkamer en drie slaapkamers. De recente badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en design radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en circa 4,00 x 1,20/2,15 meter. Slaapkamer 1 met vaste schuifkastenwand ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 3,80 x 3,20 meter groot. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde gelegen en circa 3,20 x 3,00 meter. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en heeft een afmeting van circa 3,20 x 2,80/1,60 meter TWEEDE VERDIEPING: Voorzolder met dakraam, stook-, was- en bergruimte. Slaapkamer 4 met een dakkapel. Afmeting circa 3,00 x 2,40/3,70 meter. BUITENRUIMTE Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde, op het zuiden gelegen tuin met een leuk houten tuinhuis. De tuin is voorzien van een fraaie schutting, sierbestrating, kunstgras en borders met vaste beplanting. Achterom via poort. Bijzonderheden: - De garage Waalstraat 75E wordt apart verkocht voor een vraagprijs van € 30.000,= k.k. VASTE LASTEN: Gemeentelijke belastingen € 880,30 (2023) Lokale belastingen € 538,78 (2023)