Stationsweg 1413362 HD SliedrechtStationsweg

In een van Sliedrechts' oudste lanen vol met statige kastanjebomen vind je deze ruime, karakteristieke en goed onderhouden hoekwoning. Het woonhuis telt maar liefst 5 slaapkamers, een ruime living met eikenhouten vloer, airconditioning en een open haard. Verder beschikt dit aanbod over een luxe badkamer en in het recentere gedeelte van de woning over een luxe uitgevoerde open keuken met kookeiland en openslaande deuren richting de achtertuin. Deze tuin is zonnig gelegen, onderhoudsarm en biedt 2 riante bergingen met overkappingen. Het geheel bevindt zich op 240 m² eigen grond. Direct achter het perceel is een rustige ventweg met speeltuintje en vele parkeermogelijkheden. Verder zijn in de directe omgeving diverse openbare voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer te vinden. Kortom, het is hier fijn wonen! Wij nodigen je van harte uit dit aanbod van binnen en buiten te komen bezichtigen. Indeling Entree in de hal met de trapopgang en meterkast. Ruime Z-vormige living met mooie eikenhoutenvloer, grote raampartijen, open keuken en praktische inbouwkast. De living heeft airconditioning en een openhaard. Strakke en luxe open keuken in parallelopstelling met openslaande deuren richting de tuin en met kookeiland v.v. Bora kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. De keuken is in 2018 geplaatst en biedt naast de vele opbergmogelijkheden een rvs-spoelbak, hardsteen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur als een (combi)oven, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot het achterportaal met de garderoberuimte en eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de living toegang tot de tussenhal met ruime proviandkelder, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ook vind je hier de luxe uitgevoerde badkamer met wasmeubel en een inloopdouche met een douchepaneel voorzien van thermostaatkraan, massagejets en regendouche. Eerste verdieping De overloop cq. gang biedt toegang tot de toiletruimte en de 5 slaapkamers. Vanuit deze centrale ruimte bereik je middels een vlizotrap ook de bergzolder en verder heeft het de beschikking over een vaste bergkast. Deze 1ste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt bergruimte, de 2de en 3de (kleinere) slaapkamers zijn noordgericht en voorzien van een brede dakkapel. Ruime en sfeervolle Master Bedroom welke over de breedte van de woning, aan de achterzijde is gelegen, deze slaapkamer heeft bergingsmogelijkheden achter de knieschotten en een inpandig balkon vanwaar u mooie vergezichten heeft. De 5de slaapkamer bevindt zich aan de zuidzijde van de woning. Royale en nette toiletruime met zwevend toilet en een fonteintje. Toegang tot de berging met CV-installatie (2018). Tweede verdieping Bergzolder op stahoogte Balkon Vanuit de Master Bedroom toegang tot het inpandige balkon met uitzicht over de tuin en groen. Tuin Voortuin De voortuin (ca. 4,5 x 7 meter) is noordwest gericht en geheel bestraat met grote betontegels en siergrind. Door middel van een af te sluiten poort in de ca. 1 meter brede zijdoorgang toegang tot de achtertuin. Achtertuin De heerlijke en zonnige achtertuin (ca. 18 x 7 meter) met achterom is zuidoost gericht en onderhoudsarm aangelegd. De keurige achtertuin biedt veel privacy. Hier vind je de kliko-opstelling en 2 ruime bergingen met riante overkappingen. In de eerste berging (ca. 6,70 m²) vind je naast de vele bergingsmogelijkheden de wasmachine aansluiting. In het achterste gedeelte van de tuin is de kavelbrede tweede berging geplaatst. Deze berging met elektriciteit, wateraansluiting en vliering heeft een oppervlak van maar liefst ca. 22,5 m² en een nokhoogte van ca. 3,70 meter. Door middel van een af te sluiten deur heb je van hieruit direct toegang tot de achtergelegen ventweg met zijn vele parkeermogelijkheden. Bijzonderheden • De woning is gelegen op eigen grond • De woning heeft het energielabel D welke geldig is tot 19-04-2034 • De gehele woning is voorzien van deels kunststof en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas • De dakpannen zijn in 2017 vernieuwd incl. het buitenhoutwerk en de overstek (zink).