Dr. Harm Smeengestraat 71774 AB SlootdorpSlootdorp (woonkern)

Hoekwoning met bijkeuken en vier slaapkamers op een royaal perceel. Deze opknapper is op zoek naar een klusser! Er is genoeg potentie want de woning heeft o.a. een doorzon woonkamer, bijkeuken, vier slaapkamers, een zolder en beschikt over kunststof kozijnen. Parkeren kan op de eigen oprit en de achtertuin is lekker ruim. In Slootdorp is een basisschool, supermarkt en zijn er speeltuinen en sportvelden. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabij gelegen Wieringerwerf of Middenmeer. De A7 richting Hoorn/Purmerend en Friesland is snel bereikbaar. Bouwjaar: ca 1966, inhoud ca. 385 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m², overige inpandige ruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 10 m² en perceeloppervlakte 385 m². Richtprijs € 235.000,- k.k. Aanvaarding: direct. De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd. OPEN HUIS: • Dinsdag 9 januari 2024 van 16:00 uur tot 16:30 uur. Om in aanmerking te komen dient u tijdens deze dag zelf aanwezig te zijn. Inschrijfformulieren worden alléén tijdens het open huis verstrekt en kunt u inleveren bij/mailen naar SC Bakker Makelaardij, Herenstraat 11 te Schagen, uiterlijk dinsdag 16 januari 2024 vóór 12.00 uur. Toewijzing vindt plaats op basis van gunning. • Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen. • Huurders van Wooncompagnie hebben voorrang indien zij de vraagprijs of hoger bieden. • Indien er meerdere huurders geboden hebben, dan gaat de woning naar de huurder die het hoogste bod heeft uitgebracht. • Bij gelijke biedingen wordt er geloot. • Indien de huurder lager dan de vraagprijs heeft geboden, wordt de woning op de vrije markt verkocht aan de bieder met het hoogste bod. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst. ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag. Meer informatie is te vinden via de volgende link: wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/ Indeling: In de entree is de meterkast (4 groepen + 2 x aardlekschakelaar), het toilet en de vaste trap met trapkast naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer heeft een vaste kast en in de dichte keuken is een eenvoudig keukenblok met een afzuigkap. Ook hier is een vaste kast. De bijkeuken is voorzien van plavuizen en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de vier slaapkamers te bereiken. De eerste slaapkamer heeft een vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafel en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier zijn twee dakramen, een berging en de CV opstelling (Intergas combi HR 2005). Tuin: De ruime tuin is bestraat en is achterom bereikbaar of via het oprijpad. Bijzonderheden: • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.