Achterom 1048556 XR SlotenSloten

Deze voormalige "Lytse Tsjerke" (kleine kerk) staat midden in het historische Friese Elfstedenstadje Sloten en is onlangs verbouwd tot twee comfortabele woningen voor een brede doelgroep. Achterom 104 heeft nog een kleine klokkentoren welke in tact moeten blijven. De woningen zijn sleutelklaar, voorzien van een keukeninrichting, sanitair, laminaatvloeren en een energielabel B. Begane grond: Via de voormalige hoofdingang van de kerk is via dubbele toegangsdeuren en ruime entree/hal bereikbaar. Hier bevindt zich de meterkast, een moderne wc en de trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer en keuken is in totaal ca. 35m2. De keukeninrichting is voorzien van een inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Provisie-/trapkast. Wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en de visgraat laminaatvloer maakt het geheel af. De prachtige grote glas-in-lood ramen zorgen voor veel licht, zijn deels te openen en brengen een bijzonder karakter aan de ruimte. Het erf aan de voorzijde is gedeeltelijk in te richten als kleine tuin of als parkeerruimte op eigen erf. 1e verdieping: Ruime overloop. Twee slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Het geheel is heerlijk licht door de dak-/kantelramen en de grootste slaapkamer heeft nog twee grote glas-in-lood ramen. Alles strak afgewerkt en voorzien van een moderne laminaatvloer. Info: Energielabel B. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2024; eigendom). Gebruiksoppervlak wonen ca. 76m2. Inhoud ca. 286m3. Eigen grond 106m2 (inclusief gedeelte openbare straat). Oorspronkelijke bouwjaar kerk ca. 1930. De begane grondvloer is beton, de verdiepingsvloer is van hout. De kerk valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sloten en is een Gemeentelijk monument. Het geheel mag niet recreatief bewoond worden. Elfstedenstadje Sloten is een gezellig stadje waar zomers veel toeristen komen en in de winter heerlijk rustig is, er wordt ook veel georganiseerd. Sloten heeft een supermarkt, bakker, enkele winkeltjes, ateliers en diverse heerlijke restaurants. Er is tevens een haven en camping. De overige voorzieningen zijn op fietsafstand in o.a. Balk. Lemmer en Joure zijn ook op korte afstand. De A6 is op slechts 10 minuten rijden en in een uur bent u in de randstad. De Gaasterlandse bossen zijn op fietsafstand en de Friese meren bereikt u met uw boot vanuit de gracht of haven, een mooi centraal gelegen plek om Gaasterland te ontdekken en beleven. Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.