Visartstraat 634541 BA SluiskilKern Sluiskil

Zeer mooi en rustig gelegen jonge (1999) vrijstaande woning met 4 slaapkamers, aangebouwde garage en ruime tuin. De comfortabele woning is traditioneel gebouwd met vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas, is voorzien van rolluiken, grote dakkapel en is goed onderhouden. Deze vrijstaande woning is zeer aantrekkelijk gelegen aan een rustig woonerf aan de rand van Sluiskil op letterlijk steenworp afstand van de uitgestrekte polders. Het in de Kanaalzone gelegen Sluiskil is een kern met een eigen karakter en veel groene ruimte. De steeds verbrede doorvaart naar Gent heeft zijn sporen getrokken door het dorp. De oude bebouwing heeft een deel van de historie zien verdwijnen en een nieuw centrum gekregen. Het hart van dit centrum wordt gevormd door een groen plein, waaromheen voorzieningen te vinden zijn. Ook het pontje van Sluiskil dat over het kanaal vaart is kenmerkend. Sluiskil beschikt over tal van voorzieningen. Een supermarkt, slager/traiteur, bakker en een chinees wok restaurant zijn in de nabijheid. Zowel een basisschool, voetbalvereniging, tennisclub als een hotel met eetgelegenheid zijn in de directe omgeving van de woning gelegen. Ook beschikt het dorp over een huisarts met apotheek. Indeling: Begane grond: Hal met trap naar de 1e verdieping, toilet, slaap-/werkkamer, riante en lichte woonkamer met erker en schuifpui naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en de inrichting in een hoekopstelling en aansluitend de halfopen praktische bijkeuken met c.v.-opstelling, tuindeur en toegang tot de brede garage. 1e verdieping: Overloop met vide, drie mooie slaapkamers waarvan één met balkon en een complete en luxe badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Overig: De grote tuin rondom is voorzien van zonneterras, achterom, vrijstaand houten tuinhuis en ruime oprit voor meerdere auto's. Algemeen: Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Nefit). Woonoppervlakte ca. 130 m2. Inhoud ca. 605 m3. Perceeloppervlakte 655 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.