Prinses Beatrixstraat 329422 HL SmildeSmilde-Centrum

HEERLIJK ZONNIGE TUIN -- RUIME WOONKAMER MET TUINDEUREN -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- RUIME BERGING -- NABIJ WINKELS, SCHOLEN & VOORZIENINGEN -- EIGEN OPRIT -- RECENT VERNIEUWDE BADKAMER Op een mooie locatie in een kindvriendelijke buurt staat deze goed onderhouden HOEKWONING met een eigen OPRIT, vrijstaande stenen BERGING en een onderhoudsarme TUIN met uitstekende ZONLIGGING en volop PRIVACY. Deze keurig afgewerkte GEZINSWONING bevindt zich in de directe nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: entree/hal met toilet (wandcloset) en ruime trapkast; een lichte woonkamer met dubbele deuren naar tuin en een uitgebouwde halfopen keuken (samen circa 37m²). De nette keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (2024), magnetron en oven. Vanuit de keuken direct toegang tot de onderhoudsarme tuin. Eerste verdieping: overloop, drie keurige slaapkamers van circa 13, 11 en 6m², waarvan de twee grootste slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Zolderverdieping: via vlizotrap te bereiken beloopbare zolder met stahoogte (circa 25m² vloeroppervlakte). EXTRA INFO & STERKE PUNTEN: - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - extra ruime stenen fietsenschuur (circa 22m²); - onderhoudsarme tuin met uitstekende zonligging en veel privacy; - platte dak uitbouw vernieuwd in 2023; - ruime oprit voor de auto; - scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand; - energielabel C; o.a. voorzien van gevelisolatie, dubbel glas (deels HR+) en deels dakisolatie. Kortom; een nette starters-/gezinswoning op een mooi plekje!