Graaf Adolfstraat 20-3048606 BT SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Dit comfortabele appartement met een schuifpui vanuit de woonkamer naar een breed balkon op het zuiden, ligt op de 3e verdieping van dit in 2007 gebouwde appartementencomplex en heeft een ruime berging op de begane grond. Het appartement ligt aan de rustige zuidzijde van het complex en is heerlijk licht en zonnig. Vanuit de woonkamer geniet u een ruim uitzicht richting de woonwijk en het centrum van de stad. Tegenover de voorzijde van het complex ligt een bushalte en een supermarkt en het centrum ligt op loopafstand. Het complex beschikt over een afgesloten entree/centrale hal met trappenhuis en lift en er is videofoon installatie. Een heerlijke plek waar u zorgeloos en veilig kunt wonen. Indeling: Ruime entree/hal. Bijkeuken/wasruimte (ca. 3m2) met wasmachine/droger aansluiting, opstelling cv-combiketel en balansventilatie unit. Moderne wc met fonteintje. Meterkast. Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) ingericht met douche en wastafel. Grote slaapkamer (ca. 15.5m2). Ruime woonkamer (ca. 37m2) met zijramen, veel lichtinval en een brede glazen pui met schuifpui met toegang tot het balkon (ca. 10m2) op het zuiden. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasmachine). Via een schuifdeur vanuit woonkamer is een tweede slaapkamer/werkkamer (ca. 7m2) bereikbaar. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2007; eigendom). Balansventilatie. Videofoon installatie. Desgewenst mag de laminaatvloer (t.b.v. hal, slaapkamers, keuken, woonkamer) achterblijven. Actieve en gezonde V.v.e. met een bijdrage van € 138,45 (2024) per maand. Voor kostenbesparing t.b.v. het gemeenschappelijk elektriciteitsverbruik zijn door de V.v.e. recent 42 zonnepanelen geplaatst. Voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving. Eigen berging (ca. 7m2) op de begane grond, voorzien van elektra. Bouwjaar 2007. Gebruiksoppervlak wonen ca. 88m2. Balkon op het zuiden ca. 10m2. Een comfortabel appartement (2007) op de 3e verdieping, met een breed balkon op het zuiden en een eigen berging op de begane grond, gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.