Scherhemstraat 738608 AG SneekLemmerweg-West

Grondig gerenoveerde hoekwoning met nieuwe, vrijstaande garage, op erg ruim perceel grond, met de achtertuin op het zuiden. En op loopafstand van de binnenstad! Het betreft hier een praktische gezinswoning, erg mooi gelegen op de hoek van de Scherhemstraat en de Morrahemstraat en met uitzicht op openbaar groen, dus geen inkijk van overburen! Vanaf hier loop je in enkele minuten naar het gezellige centrum van Sneek. De woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Een opsomming van de diverse werkzaamheden die zijn uitgevoerd: gehele begane grond vloer vernieuwd in schuimbeton en v.v. vloerverwarming + plavuizen vloer, scheidingsmuur woonkamer - keuken is verwijderd en nieuwe keukenopstelling geplaatst in 2020, c.v. ketel geplaatst in 2019, nieuwe trap naar 1e verdieping, geïsoleerde bijkeuken aangebouwd (op palen gefundeerd), gehele elektrische groepenkast vernieuwd en verplaatst, nieuw toilet (wandcloset), riolering vernieuwd, stucplafond in woonkamer en erg veel muren in mooi strak stucwerk afgewerkt, dubbele tuindeuren in achtergevel woonkamer, alle deuren verdieping vernieuwd en de garage compleet herbouwd in 2020. Kortom, zeer veel werkzaamheden verricht, dus de woning staat er nu erg netjes voor! Alleen de badkamer is nog niet gemoderniseerd.... De woning is gelegen op een perceel grond van maar liefst 300 m². De achtertuin ligt direct op het zuiden en het zij erf ligt aan de westzijde. De tuin is inmiddels ook geheel nieuw aangelegd en maakt een zeer verzorgde indruk. De ruime garage/berging (ca. 27 m²) is in 2020 geheel nieuw opgetrokken en v.v. een op afstand bedienbare overheaddeur, alsmede een loopdeur t.b.v. de fietsenberging. De garage is vanaf de Morrahemstraat bereikbaar. Indeling: Hal/entree met meterkast, garderoberuimte en modern toilet, doorzon woonkamer (ca. 32 m²) met dubbele tuindeuren, open keuken v.v. fraaie hoekopstelling met inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken (2019) met c.v. ketel en wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Overloop, 3 functionele slaapkamers, badkamer v.v. wastafelmeubel, 2e toilet en douche. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning 1965. * Modernisering vanaf 2019. * Inhoud woning ca. 327 m³. * Woonoppervlak ca. 94 m². * Perceel grootte 300 m². * H.R. c.v. ketel 2019. * Veel dubbel glas. * Energielabel C. * Buiten schilderwerk recent uitgevoerd. * Keurige, praktische woning!