de Pôle 88604 VE SneekStadsfenne

Deze vrijstaande eengezinswoning (1995) met aangebouwde garage, bijkeuken, erker en tuin op het zuiden ligt op een vrije hoeklocatie ligt in de geliefde woonwijk Pasveer, tegenover breed plantsoen. De ruim opgezette wijk ligt nabij uitvalswegen, jachthavens en het Sneekermeer. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en een energielabel A. Begane grond: Hal/entree. Open trapopgang. Meterkast (5 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Ruime speels ingedeelde woonkamer (ca. 45m2) met uitbouw/serre met screen en schuifpui, aan de zonnige (zuid) tuinzijde. Open keuken (ca. 7m2) voorzien van nette inrichting in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap). De hal, woonkamer en keuken is voorzien van een beuken parketvloer. Aangebouwde bijkeuken (ca. 6m2) met wand- en vloertegel, wasmachine/wasdroger aansluiting, buitendeur en deur naar de garage. De garage/berging (ca. 7.55 x 3.46m) is voorzien van vloertegels, water, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Oprit aan de voorzijde t.b.v. het parkeren van auto's. Aangelegde tuin met veel zonlicht, terrassen en groen. Achtertuin op het zuiden gesitueerd. 1e verdieping: Overloop. Stookruimte. Drie ruime slaapkamers (ca. 20, 7, 7m2). Balkon op het westen. Badkamer (ca. 7m2), vrijwel volledig betegeld, voorzien van dakkapel (kunststof, met screen) en ingericht met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Schuiftrap op luik vanaf overloop. Ruime zolder (hoogte ca. 1.88m) met opstelling mechanische ventilatie box en veel bergruimte. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. 10 Zonnepanelen (2018) ca. 2300 kWh opbrengst per jaar. Brink hetelucht verwarming (ca. 2009). Warmwater via geiser (huur). Diverse screens (buitenzonwering). Bouwjaar 1995. Gebruiksoppervlak wonen ca. 130m2. Garage ca. 26m2. Eigen grond 450m2. Inhoud ca. 550m3. Vrij en vrijstaand wonen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Pasveer, met grote garage en tuin op het zuiden! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.