Evert Egbertsstraat 658603 EW SneekZwetteplan

In het groene en waterrijke Harinxmaland ligt deze in nieuwstaat verkerende complete, maximaal uitgebouwde, eengezinswoning (2018) met een vrij gelegen achtertuin op het zuiden. De woning is instapklaar, uiterst verzorgd en energiezuinig met een energielabel A, uitstekende isolerende voorzieningen en 3 zonnepanelen. Harinxmaland ligt aan de noordkant van de stad te midden van groen en het water van de Zwette en de Middelseeroute. Het is een kindvriendelijke wijk met veel speelvoorzieningen, voldoende parkeerruimte en met een uitstekende ligging t.o.v. de uitvalswegen. Het centrum van Sneek, treinstation Noord, scholen en winkels liggen op fietsafstand. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (9 gr./inclusief kookgroep/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer en keuken (totaal ca. 50m2/ca. 10.80m diep) met pvc vloer in lichte kleurstelling met vloerverwarming, plint en strakke wanden. Trap-/provisiekast. De bijna woningbrede pui met schuifpui biedt veel lichtinval aan de achterzijde en is gesitueerd op het zuiden. Open keuken aan de straatzijde, met moderne inrichting in L-opstelling (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combimagnetron) en een werkblad van graniet. Vrij gelegen achtertuin op het zuiden, ca. 10m diep en met vrijstaande fietsenberging (ca. 6m2) voorzien van elektra. Achterom met pad naar speelveld/speeltuin. Aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 12, 7m2) met moderne laminaatvloer. Grote moderne badkamer (ca. 6,5m2), volledig betegeld en ingericht met inloopdouche, breed wastafelmeubel, ruim ligbad, 2e toilet (wandcloset) en handdoekenradiator. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop/berging/hobby met laminaatvloer. Toegang tot vliering. Was-/cv-ruimte met opstelling CV HR-combiketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine/wasdroger aansluiting. Ruime vierde slaapkamer (ca. 14m2) met groot dak-/kantelraam en laminaatvloer. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd (o.a. HR++ beglazing). Drie zonnepanelen. CV (HR-combiketel 2018 Intergas; eigendom). Vloerverwarming begane grond. Mechanische ventilatie. Elektrisch zonnescherm achterzijde ter overname. Mooie brede straat met groenstrook en parkeervakken. Uitbouw woonkamer ca. 2.40m. Bouwjaar 2018. Woonoppervlak ca. 131m2. Berging ca.6m2. Inhoud ca. 465m3. Comfortabele en complete, in nieuwstaat verkerende eengezinswoning, maximaal uitgebouwd en met een tuin op het zuiden! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.