Wierde 118604 BC SneekStadsfenne

Op een vrije locatie ligt deze gemoderniseerde 2/1-kapwoning (1968), geschakeld middels garages, met recht opgetrokken buitengevels en veel leefruimte (ca. 139m2 woonoppervlak), in een rustige ruim opgezette woonomgeving, schuin tegenover plantsoen en de achterzijde grenzend aan groenstrook en bossages, in de woonwijk Stadsfenne. De woning ligt op een ruime kavel van 268m2, heeft een vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten, een ruime garage van ca. 23m2, 8 zonnepanelen, een 120L zonneboiler met 2 zonnecollectoren en maar liefst zes slaapkamers. De woning ligt in de ruim opgezette wijk Stadsfenne met basisscholen, een supermarkt (AH) met slijter en postagentschap en op korte afstand van jachthavens, Sneekermeer, zwembad, openbaar vervoer en stadscentrum. Begane grond: Ruime entree/hal met eiken vloer. Meterkast (10 groepen (incl. pv groep)/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Trap-/provisiekast. Ruime sfeervolle doorzonkamer (ca. 33m2) met eiken vloer, stucwanden en -plafond en een rookkanaal met houtkachel. Grote ramen met veel lichtinval. Open keuken (ca. 8m2) met eiken vloer en moderne inrichting (2007) voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine). Deur naar de achtertuin. Grote garage/berging (ca. 7.13x3.26m) met loopdeur aan de voor- en achterzijde en een betonvloer. Vrij gelegen zonnige (zuidwest) achtertuin (ca. 12.85x10.00m) met diverse terrassen/sierbestrating, gazon en houtopslag. Overdekte entree aan de voorzijde. Ruime oprit voor het parkeren van auto's. Met sierbestrating en borders aangelegde voortuin. 1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers (ca. 13, 13, 7.5, 7.5m2). Volledig betegelde moderne badkamer (ca. 5m2), vernieuwd in 2007, ingericht met wastafelmeubel met bijpassende spiegel en kast, designradiator, 2e toilet (wandcloset), ruime inloopdouche en plafond met inbouwverlichting en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Vaste trap. Grote geïsoleerde zolder (ca. 30m2) met twee slaapkamers (ca. 9m2) met dak-/kantelraam en elektrische verwarming. Grote overloop met bergruimte, wasruimte (aansluiting wasmachine/wasdroger), opstelling van de cv-combiketel, zonneboiler en omvormer (zonnepanelen). Info: Energielabel C. Dakisolatie. Dubbele beglazing. CV (Intergas HR-combiketel 2020; eigendom). 8 Zonnepanelen (300wp per stuk). Zonneboiler 120L met 2 zonnecollectoren. Close-in-boiler t.b.v. keuken. Keuken en sanitair vernieuwd in ca. 2007. Inclusief elektrisch zonnescherm achterzijde en houtkachel. Bouwjaar 1968. Kavel 268m2 (erfpacht eeuwigdurend afgekocht). Gebruiksoppervlak wonen ca. 139m2. Garage/berging ca. 23m2. Inhoud ca. 550m3. Zeer praktische en ruime eengezinswoning met garage en grote tuin op het zuidwesten, gelegen op een vrije locatie in een ruim opgezette woonomgeving! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.