Johan de Wittstraat 98603 BK SneekZwetteplan

Deze onlangs gemoderniseerde eengezinswoning (1961) met ca. 10m diepe, vrij gelegen, achtertuin met berging, ligt op een aantrekkelijke locatie in de woonwijk Zwetteplan I direct bij treinstation noord, school en supermarkt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is o.a. voorzien van een nieuwe cv-installatie met cv-ketel en vloerverwarming op de begane grond, een volledig nieuwe elektrische installatie, nieuwe dakbedekking met isolatie, HR++ beglazing, een nieuwe badkamer en keukeninrichting. Energielabel B. Begane grond: Overdekte entree. Ruime hal. Meterkast (9 gr./kookgroep/aardlek). Trapopgang. Kelderkast. Moderne wc met fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 29m2) met marmoleum stroken vloer, strakke stucwanden en -plafond en grote ramen aan de voor- en achterzijde met veel lichtinval. Schuifdeur naar de halfopen keuken (ca. 7m2) met nieuwe (2021) keukeninrichting, in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur (stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). Buitendeur naar de vrij gelegen achtertuin, op het zonnige westen, met berging (ca. 9m2) en achterom. 1e verdieping: Ruime overloop met cv-kast en vlizotrap naar vliering. Twee grote slaapkamers (ca. 12, 13m2) met vaste kast. Toegang tot de wasruimte, voormalige douche, met aansluiting wasmachine en wasdroger en een wastafel. Derde slaap-/hobbykamer (ca. 5m2) met toegang tot balkon. Volledig betegelde nieuwe (2022), badkamer (ca. 7m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset), ligbad, wastafelmeubel met bijpassende kast en spiegel, designradiator en een vaste kast. Info: Energielabel B. HR++ beglazing (2022-2023). Spouwmuur gevelisolatie (2016). Vloerisolatie. Dakbedekking vernieuwd (2023) met isolatie (warm dak). Dakbedekking berging (2002). Geluidsisolatie t.b.v. woningscheidende tussenmuur woonkamer. CV (Nefit Trendline HR-combiketel 2021; eigendom) + volledig nieuwe installatie (2021) met vloerverwarming op de begane grond. Alle elektra vernieuwd, in de meterkast is rekening gehouden met aansluiting t.b.v. zonnepanelen. Recent buitenschilderwerk. Vast internet- en kabelaansluiting aanwezig op 1e verdieping. Buitenzonwering voor- en achterzijde. Bouwjaar 1961. Eigen grond 162m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 98m2. Inhoud ca. 325m3. Berging ca. 9m2. Instapklare eengezinswoning, onlangs gemoderniseerd en verduurzaamd, met zonnige tuin en berging, op aantrekkelijke locatie direct bij het centrum en voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.