de Bourbonstraat 98606 BJ SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Deze verrassend ruime tussenwoning met centrale verwarming en kunststof kozijnen ligt in de stadswijk Sperkhem op loopafstand van de binnenstad van Sneek. De woning is gebouwd in 1925 in de stijl van de Amsterdamse school en is later uitgebouwd aan de achterzijde. De woning heeft een moderne keukeninrichting, een moderne douche en wc en drie slaapkamers. Verder is er een achtertuin met berging en achterom via steeg. Begane grond: Entree/gang met tegelvloer. Elektra (4 gr./aardlek). Trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 28m2) voorzien van moderne laminaatvloer. Provisiekast. Open keuken (ca. 4m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2013) met koeler, oven, 4 pits kookplaat en afzuigkap. Aanbouw met betegelde bijkeuken met opstelling cv-combiketel en wasmachine/wasdroger aansluiting. Volledig betegelde moderne douche, vernieuwd in 2009, met wastafelmeubel. Volledig betegelde moderne wc, vernieuwd in 2009, ingericht met wandcloset. Aangebouwde berging (ca. 7m2) met betonvloer en elektra. Vrije achtertuin (ca. 7x2.20m) met achterom via steeg. 1e verdieping: Ruime overloop met grote kast/bergruimte. Grote slaapkamer (ca. 15m2) met 2 vaste kasten, laminaatvloer en een wastafel. Twee kleinere (ca. 6, 7m2) slaapkamers. Info: Energielabel D. Voorzien van kunststof (2009) buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing. Voorgevel t.p.v. woonkamer en slaapkamers geïsoleerd. Platte dakbedekking woning vernieuwd rond 2000 met dakisolatie (warm dak constructie). De cv-installatie is aangelegd in 2009 met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel (Bosch). Vloer begane grond is uitgevoerd in beton. Boeidelen achtergevel woning voorzien van trespa. Elektrische screen/zonwering voorzijde begane grond. Bouwjaar 1925. Eigen grond 81m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 83m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 270m3. Verrassend ruime eengezinswoning met kunststof kozijnen, zeer geschikt voor starter of jong gezin, direct bij het centrum van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.