Singel 208601 AJ SneekSneek binnen de grachten

Deze unieke stadswoning, oorspronkelijk gebouwd in 1856, is recentelijk volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, heeft een energielabel A, en is verrassend ruim met zo'n 143m2 woonoppervlak. De woning ligt midden in het levendige, gezellige historische centrum van Sneek, direct bij alle voorzieningen, winkelstraten en een diversiteit aan horeca. Deze comfortabele woning is wordt compleet met sanitair, keukeninrichting en laminaatvloeren geleverd, is instapklaar en eventueel direct te aanvaarden. Begane grond: Entree/hal. Meterkast. CV-kast. Ruime wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime living (ca. 59m2) met hoog plafond en moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. Wanden en plafond strak afgewerkt. Trapopgang in de achterkamer naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop. Moderne badkamer (ca. 7m2), volledig betegeld en ingericht met wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en designradiator. Wasruimte (ca. 3m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Twee ruime slaapkamers (ca. 17, 12,m2). 2e verdieping: Vaste trap. Overloop met dak-/kantelraam. Twee ruime slaapkamers (ca. 13, 8m2) met een dak-/kantelraam. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-combiketel 2021; eigendom). Degelijke bouw met betonvloeren (begane grond + 1e verdieping). Modern sanitair en keukeninrichting, laminaatvloeren in lichte kleurstelling, strak afgewerkte wanden en plafonds. De woning valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek. Parkeren met parkeervergunning (bewoner via de Gemeente aan te vragen). Oorspronkelijk bouwjaar 1856 (BAG). Renovatiejaar 2021-2022. Eigen grond 66m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 143m2. Inhoud ca. 540m3. Een ideale kans voor diegene die wil wonen in een uniek, comfortabel en verrassend ruim pand in de gezellige binnenstad van Sneek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.