Raadhuisplein 53762 AV SoestDe Eng Noord West

Comfortabel, praktisch ingedeeld en energiezuinig 3-kamer appartement met ruim balkon op het zuiden. Dit appartement is midden in Soest gelegen op de begane grond aan de zuidzijde van het kleinschalige appartementencomplex. Het appartement is ruim van opzet en biedt veel leefruimte. Het grote en zonnige balkon van 19 m2 mag er zeker zijn met een rustige ligging. Vanaf dit balkon heeft u uitzicht op groen en dit wordt in het nieuwe plan nog groener en gezelliger dan het nu al is. Op wandel- op fietsafstand vindt u de winkels voor de dagelijkse boodschappen, het sportcentrum, zwembad en huisartsenpraktijk alsook het busstation ligt ‘om de hoek’. U bent via enkele autominuten op de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam of Amersfoort. En ook het treinstation met een directe verbinding naar Utrecht Centraal is heel nabij. De natuur, bossen en de Soester duinen, is op 10 fietsminuten afstand aanwezig. U komt binnen via de ruime hal met meterkast, ruime berging en toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De speelse indeling en de vele ramen in de woonkamer zorgen voor een prettige woonsfeer. De schuifpui geeft toegang tot het zonnige en ruime balkon gelegen op het zuiden. De open keuken is gesitueerd in een handige hoekopstelling. Naast de vele opbergruimte is de keuken voorzien van divers inbouwapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers. De master bedroom heeft een hoekraam met mooi lichtinval en beschikt over een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, ruime douche, bad, wastafel met meubel. De ruime berging/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling voor c.v.-ketel (2023). Ook voor minder validen is dit appartement uitermate geschikt met een lift, zodat het souterrain met berging en parkeerplaats gemakkelijk bereikbaar is. Een gesloten entree met videofooninstallatie maakt het geheel compleet. Naast de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder is er in de omliggende omgeving voldoende parkeergelegenheid. Bent u op zoek naar een comfortabel, praktisch ingedeeld en energiezuinig appartement? U bent van harte welkom om het fijn geheel te komen bekijken. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 1993 - woonoppervlak volgens NEN2580: 105 m2 - inhoud volgens NEN2580: 327 m3 - 3-kamer appartement in een kleinschalig en vriendelijk appartementencomplex - gelegen op de begane grond - eigen overdekte parkeerplaats en berging in het souterrain - zonnig gelegen balkon op het zuiden - vrij uitzicht over het plantsoen - energiellabel B - c.v. ketel 2023 - dubbele beglazing en gevelisolatie - zeer gunstige locatie in het midden van Soest: - gelegen in een groene omgeving - direct om de hoek: Busstation, sportcentrum en recreatieterrein de Engh om de hoek - 5-10 minuten lopen of fietsen: treinstation Soestdijk, winkelstraat van Soestdijk, winkelcentrum Smitsveen en de Soesterduinen - uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 bevinden zich om de hoek - servicekosten € 376,- per maand incl reservering voor groot onderhoud en opstalverzekering - de lift is in 2022 volledig gerenoveerd - glasvezelaansluiting aanwezig - actieve VVE aanwezig