van Goyenlaan 653764 XD SoestDe Eng

************************************************************************************************************** WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET OP DIT MOMENT HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. ************************************************************************************************************** Heerlijk licht en gezellig 3-kamer (voorheen 4-kamer) APPARTEMENT, op de tweede (tevens bovenste) verdieping van een laagbouw-galerijflat, BALKON op het zonnige zuidwesten en een eigen BERGING op de begane grond. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging is ideaal! Dit appartement heeft namelijk maar twee woonlagen, dus je hebt hier geen bovenburen. Ook kijkt het enorm leuk uit op een groenstrook en de prachtige kerktoren naast de muziekschool. Geen erfpacht en volop gratis parkeergelegenheid voor de deur! De Van Goyenlaan ligt in de wijk De Eng, in het midden van Soest, dus lekker dichtbij alle voorzieningen. Ten zuiden van deze wijk ligt het rustige natuurgebied de Soester Eng (met de bijzondere korenmolen De Windhond) en natuurlijk de prachtige Soester duinen. Nabij uitvalswegen naar A1, A27 en A28, maar Soest is ook prima bereikbaar per openbaar vervoer, met maar liefst drie treinstations! Indeling Gemeenschappelijke entree en brievenbussen. Entree, gang met toilet (staand closet met wastafelmeubeltje). Vervolgens heeft de ruime hal echt een centrale functie met toegang tot alle vertrekken; te beginnen met de badkamer: inloopdouche met wastafelmeubel. De woonkamer van ca 29 m2 (voorheen 2 kamers) heeft aan beide zijden een radiator en geeft toegang tot het balkon. De kleine slaapkamer van ca 8 m2 biedt ruimte aan een (stapel)bed/hoogslaper met kledingkast. In de grote slaapkamer van ca 11 m2 past precies een 2-persoonsbed en een (hoek)kastenwand. Vanuit beide slaapkamers heb je ook direct toegang tot het balkon. Verder nog de meterkast en de keuken. De keuken is eenvoudig, maar wel heel praktisch met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Handig is de extra-diepe vaste kast in de keuken, met aansluitend de bijkeuken voor boiler, wasmachine en droger. Bijzonderheden - heerlijk licht en gezellig 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met mooi uitzicht! - privé berging plus gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - rustige ligging, nabij winkels, sport, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - balkon aan de achterzijde op het zonnige zuidwesten - ruimschoots gratis openbare parkeergelegenheid - blokverwarming - glasvezelaansluiting - duurzaam: grotendeels isolatieglas - actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - servicekosten € 160,39 p/m (inclusief gezamenlijke kosten, water en groot onderhoud, exclusief voorschot warmtekosten) - voorschot warmtekosten: € 69,71 p/m - huurboiler € 11,- p/m - bouwjaar: 1964 - woonoppervlakte: 72 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 5 m2 - externe bergruimte (berging in onderbouw): 6 m2 Interesse in dit super leuke appartement? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!