Valeriaanstraat 1573765 EM SoestSmitsveen

Royale zeer goed onderhouden verspringende tussenwoning (177 m2 wonen) met dakopbouw, 6 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 3 buitenruimtes en een stenen dubbele berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met nagenoeg vrij zicht aan de achterzijde over een groot speelveld, op loopafstand van diverse supermarkten, NS station, bushalte en natuur. De begane grond is ingericht als appartement met eigen voorzieningen zoals een keuken en badkamer, indien gewenst uitstekend verhuurbaar of zelfstandig wonen voor bijv. uw kind. Kom snel kijken naar deze energielabel B woning! Vraag een bezichtiging aan via funda. Indeling Begane grond Entree, meterkast, trapopgang. Entree, hal, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, open keuken en woonkamer c.q. tuinkamer, deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met modern toilet en bergruimte, royale woonkamer met houten vloer, grote schuifpui naar vergroot balkon op het zuidoosten, open moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, combi/magnetron, koelkast/ vriescombinatie en vaatwasmachine. Toegang tot tweede balkon door middel van schuifpui. Tweede verdieping Overloop, drie slaapkamers in grootte variërend waarvan twee met inbouwkast. Fraaie moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator. Overige verdiepingen 3e verdieping: Overloop, wasruimte met CV opstelling, twee ruime slaapkamers waarvan één met ruim dakterras. Balkon Balkon aan de voor- en achterzijde welke is vergroot. Tuin Zonnige achtertuin aan heerlijk speelveld. Bijzonderheden Gerenoveerde dakopbouw met trespa afwerking, kunststof kozijnen en HR ++ beglazing. Schilderwerk buitenzijde 2019 CV ketel Remeha CW 5 uit 2017 Vlonderdelen grote balkon vervangen in 2020 Nieuwe vloer met isolatie aangebracht in 2019 Ruime dubbele schuur met twee uitgangen uitkomend op het speelveld 176 m2 wonen! Perfecte indeling voor kantoor aan huis of zelfstandige wooneenheid beneden.