Turfstreek 2433766 HW SoestDe Zoom

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. Bijzonder en comfortabel wonen? Het kan! Zeer sfeervolle, moderne en duurzame VRIJSTAANDE WONING (149 m2) met aangebouwde BERGING, maar liefst 5 klassieke DAKKAPELLETJES, 2 ruime BALKONS, VRIJ UITZICHT aan voor- en achterzijde en 2 PARKEERPLAATSEN op eigen terrein. Rustig gelegen aan een doodlopend straatje met aan de voorzijde vrij uitzicht op de gezellige buurtvijver. De zonnige achtertuin ligt gunstig op het noordwesten en grenst aan het wandelpad ‘Boerenstreek’ met brede groenstrook. Volg dit pad en je loopt zó via natuurmonumentengebied de bossen van Landgoed Pijnenburg in! Het huis is extra bijzonder omdat het gebouwd is van massief hout, voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie, dubbel glas en 12 zonnepanelen. Het energielabel B is een vereenvoudigd label dat nog geen rekening houdt met alle duurzaamheidsmaatregelen in 2021! En dat is nog niet alles, want in 2021 is nog veel meer vernieuwd, onder meer: CV-ketel, toilet, badkamer, vloerverwarming met prachtige visgraat PVC-vloer op de gehele begane grond, tuinverlichting en uiteraard is ook de laadpaal voor de auto al geregeld! De Turfstreek is een straat (rondweg), hoofdzakelijk bestemd voor bestemmingsverkeer. Gelegen in de buurt De Zoom, aan de rand van woonwijk Overhees, in het zeer groene westelijk deel van Soest. Dichtbij vele voorzieningen, zoals de winkelcentra Overhees en Plein van Zuid, scholen, bibliotheek, bowlingbaan, theater, kinderboerderij en sportaccommodaties. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto. Er zijn uitvalswegen richting A1, A27 en A28, buslijnen richting Hilversum-Amersfoort en maar liefst drie treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. En voor het geval je eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als de prachtige Soester duinen (Utrechtse Heuvelrug) en landgoed Pijnenburg. Op loopafstand! Indeling Begane grond: De entree bevindt zich chique aan de zijkant van het huis en is ruimschoots overdekt. Ook is aan deze zijde de ingang (buitenom) van de aangebouwde berging. Royale hal (ca 10 m²) met trapopgang naar de eerste verdieping, nieuw toilet (wandcloset met fonteintje), moderne meterkast en garderobe. Heerlijk lichte living met de sfeervolle zithoek aan de voorzijde (ca 28 m²), gezellig met bloemkozijn, openslaande deuren, balkenplafond en open haard! De ruime eethoek (ca 18 m²) verbindt de woonkamer met de open keuken (ca 12 m²) aan de achterzijde. Heel handig zijn de extra openslaande deuren in de zijgevel. De keuken met kook/spoeleiland is voorzien van de nodige luxe inbouwapparatuur, zoals Amerikaanse koel-vries combi + ijsblokjes machine, stoomoven, oven met bordenwarmer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het stenen aanrechtblad en het superleuke uitzicht op de achtertuin maakt het geheel compleet! Aansluitend de werkelijk keurige bijkeuken (ca 8 m²) met toegang tot de achtertuin via de achterdeur. De bijkeuken heeft de wasmachine-aansluiting en veel kastruimte op maat, met daarin onder meer de CV-installatie. Vanuit de bijkeuken kun je heel praktisch binnendoor naar de aangebouwde berging (ca 6 m²). Eerste verdieping: Ruime en goed verlichte overloop dankzij het sublieme dakvenster in het trapgat. De ouderslaapkamer aan de voorzijde (ca 18 m²) heeft een dakkapel, mooie vaste kastenwand op maat en toegang tot het eigen grote balkon via een balkondeur. Ideaal voor een serenade! De prachtige badkamer met dakkapel (ca 8 m²) is gloednieuw en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en groot dubbel wastafelmeubel. De logeerkamer/thuiswerkplek (ca 13 m²) heeft 2 dakkapellen, een mooie vaste kastenwand op maat en toegang tot de bergvliering via een luik in het plafond. Aan de achterzijde liggen de twee kinderslaapkamers, elk ca 10 m² en met toegang tot het balkon via een balkondeur. Tweede verdieping: De bergvliering over de volle lengte van deze woning (nokhoogte ca 2.00mH) biedt meer ruimte dan je denkt! Bijzonderheden - zeer sfeervolle, moderne en duurzame vrijstaande (houten) woning met groot balkon aan voor- en achterzijde - elke dag prachtig vrij uitzicht aan voor- en achterzijde! - mooie bouwstijl met 5 klassieke dakkapelletjes - aangebouwde berging - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en privé laadpaal voor elektrische auto - 4 volwaardige slaapkamers en ook veel bergruimte! - zonnige voor- en achtertuin, goed verzorgd - energielabel B (vereenvoudigd label), geldig tot 21-02-2025 (excl. duurzaamheidsmaatregelen 2021) - 12 zonnepanelen-vloerisolatie-dakisolatie-HR CV-ketel-vloerverwarming begane grond (2021), gevelisolatie, dubbel glas - glasvezelaansluiting - rustige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - woonoppervlakte: ca 149 m2 - overige inpandige ruimte (aangebouwde berging): ca 6 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (overdekte entree, 2 balkons): 16 m2 - perceel: 356 m2 Interesse in deze geweldige woning? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!