Hofstedering 2573763 XG SoestBoerenstreek

Bijzonder en comfortabel wonen? Het kan! Met trots mogen wij u deze royale vrijstaande villa (200m2) uit 2004 met energielabel A aanbieden. Dit sfeervolle en zeer energiezuinige familiehuis, heeft vijf slaapkamers, fraai aangelegde tuin met groot vlonderterras van 32m2 aan het water, tuinhuis, ruim dakterras (12m2) en ligt op een mooi en ruim perceel aan de rand van de Boerenstreek. Via het (fiets)bruggetje wandelt u via het wandelpad “Boerenstreek” zó door natuurmonumentengebied de bossen van landgoed Pijnenburg in! Locatie De Boerenstreek is een ruim opgezette, rustige kindvriendelijke wijk in het zeer groene westelijke deel van Soest. Dichtbij vele voorzieningen, zoals winkelcentra Overhees en Plein van Zuid, goed aangeschreven basis-en middelbare scholen, bowlingbaan, theater, kinderboerderij en sportaccommodaties. Midden in de wijk bevindt zich een groot park met speelmogelijkheden voor kinderen. Soest is goed te bereiken per bus, trein of auto. Er zijn uitvalswegen richting Hilversum-Amersfoort en maar liefst 3 treinstations, richting Amsterdam, Amersfoort en Utrecht. En voor het geval u eens even niets wilt: geniet dan van de uitgestrekte natuurgebieden als de prachtige Soestduinen (Utrechtse Heuvelrug), Lage Vuursche en landgoed Pijnenburg. Op loopafstand! Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met meterkast en toegang tot een praktische inpandige berging met wasmachine/drogeropstelling. De ruime hal geeft u toegang tot de toiletruimte met fontein, trap naar de bovengelegen verdiepingen, de eetkamer (via openslaande deuren met roedeverdeling) en de royale living. In zowel de vestibule als de hal loopt u over marmer in combinatie met Belgisch hardsteen. De living aan de achterzijde van de woning is door de vele raampartijen heel licht en verdeeld in een tv-hoek en een zithoek. Blikvanger is de schitterende antieke marmeren schouw, die afkomstig is uit een Frans kasteel. De gehele living is voorzien van een mooie eikenhouten visgraatvloer. Openslaande deuren geven toegang over de verzorgd aangelegde achtertuin, waarover later meer. Via en-suitedeuren met glas-in-loodramen bereikt u de sfeervolle eetkamer. Aan de zijde van de eetkamer zijn de en-suitedeuren voorzien van boeken- en servieskast. In deze kamer ligt dezelfde mooie visgraatvloer als in de living. De woon- en eetkamer zijn samen maar liefst 80m2! Openslaande deuren met roedeverdeling geven vanuit de eetkamer toegang tot de eetkeuken (Lodder). Deze is voorzien van vloerverwarming en van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis, koel/vriescombinatie en een groentedouche. De keuken beschikt over dezelfde vloer als de hal, marmer en Belgisch hardsteen. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is de master bedroom, over de gehele breedte van het huis. Deze grote slaapkamer is bereikbaar via openslaande deuren en biedt toegang tot een ruim dakterras met uitzicht over het water. Tevens is deze kamer voorzien van airconditioning. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van robuuste, massief houten vloerdelen. De badkamer is voorzien van een bubbelbad voor twee personen, een bidet, inloop(regen-)douche, wastafel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met twee grote slaapkamers, een tweede badkamer en een inbouwkast met CV-opstelling. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een dakraam waardoor er veel lichtinval is. Via deze slaapkamer is de badkamer toegankelijk. Deze is voorzien van een bad/douche en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee dakramen en eveneens een dakkapel en is daardoor ook lekker licht. Tuin: Deze vrijstaande villa heeft een ruime tuin rondom. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is zeer verzorgd aangelegd en voorzien van tuinverlichting. Er is een mooi terras met eettafel welke wordt geflankeerd door platanen. Hierdoor ontstaat een natuurlijke parasol die net als zoals op een Frans terras op zomerse dagen overdag beschutting geeft tegen de zon een s ’avonds de warmte vasthoudt. Via een tweede terras met loungehoek bereiken we een vlonderterras welke direct aan het water ligt waar met wat geluk de ijsvogel kan worden gespot. Heerlijk voor kinderen om hier met een boottochtje te beginnen of om ‘s winters de schaatsen onder te binden. Aan de rechterzijde van het huis staat een tuinhuis welke ingericht kan worden als lounge. Aan beide zijden van het huis staat een houten berging voorzien van elektra. Ook is er een achterom welke kan worden afgesloten. De voortuin biedt plaats voor twee auto’s en is eveneens verzorgd aangelegd met diverse perken en mooie boomsoorten. Kortom: een fijn en groot familiehuis op een goede kindvriendelijke locatie in Soest. Bijzonderheden: - Energielabel A - HR++ glas - 15 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Fraai aangelegde tuin aan het water - Parkeren op eigen terrein - Airconditioning woonkamer en slaapkamer - Oplevering i.o.