Gentiaanweg 215712 GE SomerenSomerense Heide

ZEER DEGELIJK GEBOUWDE EN GEMODERNISEERDE RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET RUIM PERCEEL GELEGEN AAN EEN KLEIN PLEINTJE IN HET LANDELIJK GELEGEN SOMEREN-HEIDE Deze ruime 2-onder-1 kap woning heeft een eigen oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De woning is gelegen in een rustige straat nabij de lagere school, kleine horeca gelegenheid en sportaccommodaties zoals het tennis- en voetbalveld. Steden zoals Weert, Eindhoven en Helmond zijn binnen 20 minuten te bereiken. Entree De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarna u de ruime hal betreedt. In de hal bevindt zich de meterkast met voldoende groepen, de moderne toiletruimte met natuurlijke ventilatie, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk gestukadoorde wanden en een gestukt plafond. Woonkamer De zeer ruime woonkamer is voorzien van een mooie houtlook tegelvloer met vloerverwarming, gestukadoorde wanden en een gestukadoord plafond. Tevens is de woonkamer voorzien van een kachelaansluiting en een aluminium schuifpui die toegang geeft tot de tuin. Keuken De half open keuken is hetzelfde afgewerkt als de woonkamer. De landelijke keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens is er voldoende opbergruimte in de boven- en onderkastjes. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine en droger. 1e verdieping Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1e verdieping gesitueerd en biedt toegang aan 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en schoonmetselwerk wanden en een houten schroten plafond. Slaapkamers De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten schroten plafond. Tevens zijn de slaapkamers voorzien van rolluiken. Een van de slaapkamers geeft via een vaste trap toegang tot de zolder. Badkamer De zeer nette badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping Middels een vaste trap te bereiken voorzolder. Hier bevindt zich de Cv-installatie (Benraad bouwjaar 2007). De voorzolder geeft toegang tot de bergruimte en eventueel de 4e slaapkamer welke is voorzien van een groot dakraam. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van volwassen beplanting, gazon, groot houten tuinhuis voorzien van tegelvloer, elektra en overkapping en beklinkerde wandelpaden en terrassen. Algemeen: - De woning is gedeeltelijk voorzien van HR glas - Het dak, de spouwmuur en de vloer van de woning zijn geïsoleerd - De woning is in 2022 voorzien van 12 zonnepanelen 400 WP - Ruime woonkamer en slaapkamers - Grote privacy biedende achtertuin - Gelegen in een rustige en landelijke omgeving Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van uw eigen woning willen wij u graag geheel vrijblijvend adviseren!