Opper 305712 KN SomerenSomeren

Da's lekker starten! Afspraak mogelijk voor dinsdag 19 maart of donderdag 21 maart tijdens kantooruren. Maak tijdig een afspraak! Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Een in de jonge woonwijk "De Groote Hoeven" in Someren gelegen zeer complete en luxe afgewerkte starterswoning met berging en achtertuin op het zuidwesten. Deze energiezuinige tussenwoning dateert van het bouwjaar 2021, heeft een A+++ energielabel en is voorzien van 5 zonnepanelen. Alleen starters komen in aanmerking voor deze woning! Globale indeling, begane grond Hal met meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars), een toiletruimte met een wandcloset en fonteintje en de doorgang naar keuken en woonkamer. Aan de straatzijde bevindt zich de open keuken, met een pvc-vloer met vloerverwarming. De hoogglans keukeninrichting in een wandopstelling geplaatst, is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (AEG Combohob) en een vaatwasser. In een tweede wandopstelling bevinden zich de koelkast, een combioven en een apothekerskast. Een heel complete keuken; prettig om in te werken! Tussen keuken en woonkamer bevindt zich de trapopgang naar eerste verdieping. De ruimte onder de trap is benut als trap-/voorraadkast. De woonkamer is groot circa 4.59 x 3.30 meter, met een pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een spackwerkplafond. In de achtergevel zitten tuindeuren naar de achtertuin. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers, badkamer en technische ruimte. Op de overloop is een airco-unit aangebracht Slaapkamer 1: groot circa 15 m2 (circa 3,15 x 4,59 meter), met een pvc-vloer, stucwerkwanden, een spackwerkplafond en een inloopkast met een op maat gemaakte inrichting; Slaapkamer 2: groot circa 10 m2 (circa 4,05 x 2,55 meter), met een pvc-vloer, stucwerkwanden en een spackwerkplafond. Moderne badkamer met een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel in een meubel. Technische ruimte met warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie unit en aansluitingen witgoed. Tuin: De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is aangelegd met een terras, gazon, borders en beplanting. In de achtertuin bevindt zich ook de houten berging, voorzien van stroom. Algemeen: - Alléén starters komen in aanmerking voor deze woning; - Energielabel A+++; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Een ideale starterswoning waar je niets aan hoeft te doen; - Vrij zich aan de voorzijde op weitje; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.