Eggendreef 235712 VL SomerenSomerense Heide

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH ENKEL NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: In Someren-Heide, aan de Eggendreef, op een perceel van 275 m2, ligt deze moderne tweekapper (2013) met energielabel A. Met deze woning ben je op meerdere vlakken klaar voor de toekomst. Zo is de woning al uitgerust met een hybride warmtepomp én 14 zonnepanelen. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, garderobe, trap-/voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Woonkamer met zithoek, ruimte voor een grote eettafel, open verbinding met keuken en schuifpui naar het buitenverblijf. Open keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). Portaal met doorgang naar toiletruimte en speel-/werkkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein. De speel-/werkkamer, momenteel in gebruik als baby spa, betreft een multifunctionele ruimte. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,38m x 3,55m). Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,12m/2,23m x 4,62m). Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,23m x 3,57m). Moderne badkamer met wandcloset, wastafel, inloopdouche en ligbad. Globale indeling, tweede verdieping Voorzolder met technische installaties, 4e slaapkamer en bergruimte. Slaapkamer 4: is groot circa 14 m2 (3,50m x 3,16m + dakkapel). Buitenverblijf Voorzijde met onderhoudsvriendelijke tuin, oprit voor twee auto’s, carport en vrije achterom. Achterzijde met dubbel terras, waarvan een terras met buitenkeuken en overkapping, verhardingen en gazon. Algemeen - Energielabel A; - Voorzien van CV-ketel (2024) voor het warm water; - Voorzien van hybride warmtepomp (2024) voor het verwarmen van de woning; - Voorzien van 14 zonnepanelen (5.530 Wp); - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Gevelkozijnen van hardhout met HR++ glas; - De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van ingebouwde rolluiken; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.