Zomerbloemstraat 15712 BV SomerenSomeren-Eind

Deze vrijstaande semi-bungalow is levensloopbestendig, doordat alle relevante voorzieningen op de begane grond zijn gesitueerd! De woning van bouwjaar 1968 is gelegen op een mooi hoekperceel van 724 m² in Someren-Eind. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, multi-functionele ruimte, ruime slaapkamer, douche-gelegenheid, alsmede de bijkeuken. De 1e verdieping voorziet in 2 extra slaapkamers, alsmede bergruimte. Achter de woning is via een brede oprit de garage gesitueerd, zodat meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd op eigen terrein. Daarnaast zijn extra bergingen gerealiseerd. Perfect gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van de kern van Someren-Eind nabij alle relevante voorzieningen, tennis- en voetbalvelden, Prinses Irene speeltuin en de basisschool. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Someren en nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. INDELING Algemeen De woning is grotendeels voorzien van HR-beglazing in houten en kunststof kozijnen (uitgezonderd de slaapkamer, douche- en toiletruimte en 1e verdieping). Daarnaast zijn de gevels nageïsoleerd in 2006 en is het dak recentelijk voorzien van isolatieplaten. BEGANE GROND De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer, uitgezonderd de bijkeuken, douche- en toiletruimte. Entree De hal biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de meterkast (inclusief glasvezel), woonkamer, keuken, multi-functionele ruimte, alsmede de slaapkamer. Woonkamer In de woonkamer zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimte helder en licht aanvoelt. De grote raampartij aan de zijgevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, terwijl het raampje hiernaast uitgevoerd is met een handmatig bedienbaar rolluik. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Keuken De keuken (1997) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een rechte opstelling. Deze is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat (Miele), vaatwasser (Bauknecht), koelkast (Etna), alsmede een RVS 1,5 spoelbak. Een extra keukenmeubel draagt zorg voor extra opbergruimte en de achterwand heeft een betegeling in lichte kleurstelling. Multifunctionele ruimte Deze ruimte is ideaal als hobbykamer, kantoorruimte, of kan in gebruik worden genomen als 2e slaapkamer op de begane grond. Daarnaast biedt de praktische inbouwkast extra opbergruimte. Slaapkamer De slaapkamer op de begane grond is ruim met een afmeting van 3.58 x 3.34 mtr. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en geniet van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij. Doucheruimte Deze is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een handdouche. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig middels een raam. Toiletruimte Gedeeltelijk betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling, voorzien van een duoblok closet. Ook hier is natuurlijke ventilatie aanwezig middels een raam. Bijkeuken De praktische bijkeuken is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. Hier bevinden zich de wastafel inclusief close-in boiler, alsmede de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de douche- en toiletruimte, keuken, alsmede achtertuin. Ook is vanuit de hal de vaste trapopgang naar de 1e verdieping gerealiseerd. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is gerealiseerd met een houten verdiepingsvloer, voorzien van vaste vloerbedekking. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer heeft een afmeting van 5.33 x 4.26 mtr., is voorzien van een luik in het trapgat, alsmede een dakraam. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de bergruimte. Bergruimte Deze ruimte is voorzien van een elektrische boiler (Eldom, 2020) en biedt opbergmogelijkheden. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer heeft een afmeting van 3.82 x 4.26 en is tevens voorzien van een dakraam. Daarnaast is hier de CV-ketel gesitueerd (Radson, 1986). EXTERIEUR Overkapping De overkapping verbindt de woning over de gehele achtergevel met de garage en bergruimtes. Deze is geheel afgesloten met toegang tot zowel de oprit als tot de achtertuin. Garage Vanuit de brede oprit is de garage (5.02 x 3.56mtr ) bereikbaar, welke is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, alsmede een dakraam. Vanuit de garage is er toegang tot zowel de overkapping, als tot de berging. Berging Deze berging is voorzien van elektra, uitstortgootsteen, alsmede een dakraam. Naast deze berging is een 2e berging aangebouwd, voorzien van elektra en gedeeltelijk afgetimmerd met houten latten. Tuin De tuin is gelegen aan de oostzijde van de woning, heerlijk diep (ruim 20 meter!) en biedt veel privacy. De tuin is netjes aangelegd met een kunstgras gazon, borders, bestrating, buitenkraan, alsmede elektra. Ook is deze voorzien van een waterpomp ten behoeve van beregening van de tuin. Achter in de tuin is een extra plaatstalen berging gerealiseerd ten behoeve van extra opslag. De tuin is voorzien van diverse soorten beplanting en een heerlijke plek om te vertoeven! Ligging Perfect gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van de kern van Someren-Eind nabij alle relevante voorzieningen, tennis- en voetbalvelden, Prinses Irene speeltuin en de basisschool. Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Someren en nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn. UITGELICHTE KENMERKEN • Levensloopbestendige woning middels slaapkamer en doucheruimte op bgg • Multifunctionele ruimte ten behoeve van hobby of thuiswerkplek • Ruime oprit met garage t.b.v. parkeren meerdere voertuigen op eigen terrein • Diepe, privacy biedende achtertuin met diverse bergruimtes • Mooi hoekperceel van maar liefst 724 m² • Gelegen in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid • Alle relevante voorzieningen op loopafstand in de kern van Someren-Eind • Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.