De Stappert 215711 BX SomerenSomeren

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. U KUNT ZICH ENKEL NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan De Stappert te Someren, op een perceel van 270 m2 groot, ligt deze keurige hoekwoning met veel extra’s, waaronder een dubbele oprit, luxe garage, vrije achterom en tuin met beregeningsinstallatie. De woning dateert uit het bouwjaar 1972, voorziet in 105 m2 gebruiksoppervlakte wonen, heeft 3 slaapkamers en heeft een B-(energie)label. De woning ligt om de hoek van het centrum doch aan de rand van Someren. Globale indeling, begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset. Woonkamer met zithoek, ruimte voor een eettafel en doorgang naar keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, steenstrip-/stucwerkwanden en stucwerkplafond. Keuken in wandopstelling met inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat en afzuigkap) en trap-/voorraadkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Slaapkamer 1: is groot circa 11 m2 (3,54m x 3,23m). De slaapkamer is uitgerust met een airco-installatie (2022) en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2 (3,55m x 3,02m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Slaapkamer 3: is groot circa 7 m2 (2,32m x 3,02m). De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Badkamer met wandcloset, wastafel, douche en ligbad. Wasruimte, betreft de oorspronkelijke badkamer, met witgoedvoorzieningen. Globale indeling, tweede verdieping Zolderruimte met CV-installatie, mechanische ventilatie unit, bergruimte en stahoogte. Buitenverblijf Vernieuwde – onderhoudsvriendelijke – voortuin, dubbele oprit voor twee auto’s, luxe garage en vrije achterom. De garage is groot circa 24 m2 (3,69m x 6,40m), is volledig geïsoleerd, is voorzien van elektra en water en heeft zowel voor als achter openslaande garagedeuren. Vernieuwde – onderhoudsvriendelijke – achtertuin met terras, verhardingen, gazon, diverse beplantingen en vrijstaande berging. De berging is groot circa 12 m2 (6,13m x 2,07) en is voorzien van elektra. Algemeen - De woning is voorzien van gevelisolatie en dakisolatie; - Gevelkozijnen, uitgezonderd van voor- en achterdeur, van kunststof met HR++ glas; - De CV-ketel dateert van het jaar 2020; - Tuin met automatische tuinverlichting en beregeningsinstallatie; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.