Jupiterstraat 105694 TG Son en Breugel't Eigen en Hoogstraat

Gemoderniseerde, ruime tussenwoning met fijne tuin in de populaire wijk 't Eigen! De woning is voorzien van een moderne open keuken, ruime woonkamer, fraaie badkamer en heerlijke achtertuin met berging! De woning ligt tegenover basisschool De Stokland en nabij uitstekende voorzieningen zoals supermarkt, natuur, sportfaciliteiten, speeltuin en uitvalswegen! INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming die beide doorlopen over de begane grond. Fraai, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Moderne meterkast voorzien van 9 groepen, 1 dubbele groep en 3 aardlekschakelaars; glasvezel aansluiting aanwezig. Praktische trapkast. Ruime doorzon woonkamer van circa 29 m² met grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. Open keuken met een fraaie hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combioven en vaatwasmachine. In 2018 is de begane grond volledig gemoderniseerd en is daarmee instapklaar! EERSTE VERDIEPING: Overloop voorzien van een grote inbouwkast en een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Royale slaapkamer 1 (achterzijde; afmetingen circa 3,81 x 3,73 m) voorzien van grote inbouwkasten. Ruime slaapkamer 2 (voorzijde; afmetingen circa 3,73 x 3,30 m) voorzien van grote inbouwkasten. Slaapkamer 3 (achterzijde; afmetingen circa 2,61 x 2,21 m). Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid, wandcloset (2e toilet), wastafel met meubel en designradiator. TWEEDE VERDIEPING: Per vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder voorzien van locatie gehuurde HR-combiketel (Remeha, circa 2017, maandelijks huurbedrag € 32,05), aansluitingen wasapparatuur, berging achter schot, dakraam en laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Zolderkamer voorzien van grote dakkapel en inbouwkasten. Riante berging voorzien van een dakraam. TUIN & BERGING: Fraai aangelegde voortuin (circa 2020). Omheinde achtertuin voorzien van een zonneluifel, sierbestrating (circa 2020), gazon, vaste beplanting, buitenkraantje en elektra. De achtertuin is voorzien van nieuwe schuttingen en poort in 2023. Overdekte achterom. Riante berging (afmetingen circa 2,48 x 4,57 m) voorzien van elektra. ALGEMEEN: - De spouwmuren en de vloer zijn in 2022 nageïsoleerd. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie (origineel) en is praktisch de gehele woning voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen. - Deze woning is voorzien van energielabel C. - In 2018 is de begane grond van de woning compleet gemoderniseerd. Denk hierbij aan nieuwe keuken, nieuwe vloer met vloerverwarming, vernieuwd toilet en moderne groepenkast met nieuwe bedrading. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Gemoderniseerde, ruime woning in de gewilde wijk 't Eigen in Breugel! - Woonoppervlakte circa 120 m²; - Inhoud woonhuis circa 410 m³; - Perceeloppervlakte 185 m²; - Bouwjaar circa 1970. - Aanvaarding in overleg.